Emerson Reis
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Participante desde: 06/2020
Site: www.emersonreis.com.br
Emerson Reis é Corretor de Imoveis está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis, Negociação, Condomínio, Jurídico Imobiliário, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 298 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Butantã, Pinheiros, Itaim bibi, Vila mariana e Moema, e já trabalhou em empresas como: Lopes e Fernandez mera.
Para que serve habite-se de prédio?
Para atestar que o prédio foi construído de acordo com as normas estabelecidas pela prefeitura local.
Para que serve habite-se de imóvel na planta?
Para nada. Pois o habite-se só é emitido para os imóveis prontos.
Como saber quantos IPTUs tem em meu nome?
Entre em contato com a prefeitura do seu município.
Quanto meu inquilino tem que me pagar?
Os juros tem que ser calculado de acordo com a taxa que está escrita no contrato.
Como saber se o imóvel esta regular?
Se dirija ao cartório de bens do seu município com a documentação do imóvel e solicite a matricula atualizada. Na prefeitura peça a Certidão do IPTU.
Como calcular o preço de aluguel de imóvel comercial?
Procure um avaliador de imóveis e terá o valor exato.
O que é o depósito de aluguel?
Chamamos isso de Caução: é uma garantia que o inquilino fornece ao proprietário.
Qual a maneira para comprar um imóvel à vista?
Procure o corretor profissional, terá mais segurança no negócio.
O que é aquisição de moradia?
É a compra de um imóvel.
E o dinheiro que dei assim que peguei as chaves, fica como?
Seja mais especifico.
Com a pré-aprovação tenho segurança para comprar o imóvel?
Ainda não tem a garantia.
Quando o contrato de aluguel termina?
De acordo com a Lei, o proprietário tem o direito de pedir o imóvel durante ou após a vigência do contrato, ou seja, a qualquer momento. Nesse caso, deverá informar ao inquilino, oficialmente, por meio de um documento. O Prazo mínimo concedido em lei para desocupação do imóvel, terminado o contrato, é de 30 dias.
Quando entregar as chaves imóvel financiado?
Se for o caso de o comprador usar do financiamento imobiliário, a entrega das chaves marca o momento em que a construtora/incorporadora recebe o valor total relativo ao imóvel e o cliente passa a ser cliente de uma instituição de crédito.
Como saber quanto meu imóvel vale?
Consulte um corretor. Para quem precisa definir um valor para o imóvel porque tem o objetivo de vendê-lo, o melhor caminho é a consulta a um corretor de imóveis. ... Acesse sites que o ajudem a estimar o valor do seu apartamento. ... Pesquise valores de imóveis similares.
Quanto tempo leva para sair a escritura de um imóvel?
Quanto tempo leva para sair a escritura dUm registro demora até 30 dias para ficar pronto e as pendências devem ser resolvidas dentro desse prazo. O que nós pedimos é que as pessoas policiem quem elabora suas escrituras. Ela pode também ir antes a um cartório e pedir para avaliar a escritura, é de graça e acelera o processo.
Como funciona o registro de um imóvel?
Ela é feita em cartório e ocorre após a assinatura do contrato de compra e venda. ... Já o registro de imóvel é feito após a assinatura da escritura. Ele é encaminhado ao cartório de Registro de Imóveis — de acordo com a localização do bem — que inclui na matrícula do imóvel a transferência da propriedade.
O que é taxa de fundo de reserva?
O fundo de reserva é a mais famosa e tradicional forma de arrecadação extra. Normalmente, consta na convenção o percentual da taxa condominial que deve ser destinado ao fundo. Em geral, essa alíquota varia de 5% a 10% e é a única forma de arrecadação extra a figurar nas convenções.
