Emerson Reis
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Site: www.emersonreis.com.br
Emerson Reis é Corretor de Imoveis está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis, Negociação, Condomínio, Jurídico Imobiliário, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 298 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Butantã, Pinheiros, Itaim bibi, Vila mariana e Moema, e já trabalhou em empresas como: Lopes e Fernandez mera.
É melhor fazer o financiamento no minha casa minha vida?
Se você se encaixa na faixa de renda, sim.
Qual valor da escritura de apartamento?
Depende da cidade em que se encontra o imóvel. Aqui em São Paulo é entre 2 e 3%.
Onde encontro o número da matrícula do imóvel?
No documento de Registro.
Do que preciso para registrar sobrado no cartório?
Documentação do proprietário, Documentação do imóvel.
Como se mede 1 metro quadrado?
Multiplica-se a metragem da largura vezes o cumprimento: exemplo. Largura 3mt, cumprimento 4mt, mede-se: 3x4 = 12m2.
Onde é possível pegar escritura de imóvel?
No carttório de Registro de Imóveis.
Como alterar o nome no iptu?
Indo até a prefeitura do municipio em posse da documentação pessoal e documentação do imóvel, neste caso, a MATRICULA.
Quanto o proprietário deve pagar de comissão por imóvel vendido ao inquilino?
O CRECISP São Paulo, orienta até 6%, porém isso pode ser negociado com o corretor.
Melhor contrato de compra e venda de terreno
É aquele que atende as necessidades de ambas as partes.
Como descobrir quem é o proprietário do imóvel?
Se dirigindo até a prefeitura do municipio em posse do endereço do imóvel.
Como eu posso fazer para consultar a matrícula de um imóvel se?
Indo diretamente no cartório de Registro de Imóveis aonde o bem está registrado.
Como elaborar um contrato de aluguel residencial?
Procure um corretor ou uma imobiliária que atue no ramo, eles irão te orientar da melhor forma.
Incorporadora pode alugar imóveis?
Pode sim.
Onde ver a inscrição municipal no iptu?
Na prefeitura.
Proprietária pode fazer construção em cima da casa alugada?
Se isso estiver em contrato pode sim.
Onde pegar capa do iptu?
Na prefeitura do municipio.
Precisa reconhecer firma em contrato de compra e venda?
Tem que reconhecer firma em cartório para da jurisprudencia ao documento.
como calcular o valor proporcional do aluguel?
Dividindo este valor por 30. E depois multiplicando os dias proporcionais. Ou seja: 1. 400/30=46. 67 x 5 = 233, 33.
Qual a multa por sair antes do término do contrato de aluguel?
A que estiver estipulada no contrato.
