Emerson Reis
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Site: www.emersonreis.com.br
Emerson Reis é Corretor de Imoveis está entre os TOP 200 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis, Negociação, Condomínio, Jurídico Imobiliário, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 298 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Butantã, Pinheiros, Itaim bibi, Vila mariana e Moema, e já trabalhou em empresas como: Lopes e Fernandez mera.
Apartamento novo por onde começar a reforma?
Do Creci ou para obter o Creci?
Como funciona o pagamento do aluguel após prazo para desocupação do mesmo?
Tudo vai depender do que está em contrato.
Como calcular uma área de terreno?
Você mede quanto o terreno tem de largura, quanto o terreno de comprimento e multiplica os valores.
Tô sendo cobrada o dobro do iptu que vem no carnê. O que fazer?
A melhor forma é procurar a prefeitura da sua cidade e saber o motivo da cobrança.
Quanto custa o IPTU de um imóvel de 420 metros?
Esses calculos variam, depende de cada cidade, localização. Então o correto é procurar o setor do municipio responsável.
Como realizar o calculo sobre atraso no pagamento do aluguel?
Voce dividi o valor total por 30 (que sao os dias), dai o resultado que apresentar você multiplica por 15.
De que maneira consigo anunciar venda de apartamento?
A melhor forma é procurando um corretor de imóveis autônomo ou através de uma imobiliária.
Como vender imóvel na planta?
Olá, a melhor forma é procurar um corretor de imóveis autonomo ou imobiliária que trabalhe neste segmento.
Caução quando deve ser devolvida.
A Caução deve ser devolvida depois que a imobiliária fizer a vistória no imóvel, constatar que está tudo ok e você assinar o termo de entrega das chaves.
Segunda via de IPTU.
Via Prefeitura do Mmunicipio.
Quanto posso cobrar de corretagem?
O CRECISP orienta que seja até 6% do valor total do negócio.
Como pode ser feito o reajuste anual do aluguel de imóvel?
De acordo com o IGPM que é o índice mais utilizado.
Doação de imóvel de pai para filho pagar itbi?
Não. Neste caso o imposto a ser pago é o ITCMD.
Fiz um contrato verbal.
Sem contrato por escrito, não.
Como transferir imóvel?
Através do documento de transferência.
Como fazer avaliação de imóveis urbanos?
Tem que contatar um profissional da área.
Onde tirar o itbi?
Na Prefeitura.
Posso desistir do contrato sem pagar multa??
Depende do que está em contrato ou se o proprietário abrir mão.
