Ezequias Almeida Ferré

Ezequias Almeida Ferré

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Participante desde: 03/2020

SOBRE O RESPONDEDOR:

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Como financiar um apartamento 100%??

Não acredito nesta possibilidade

Quanto tem que dar de entrada para financiar um imóvel?

em tese 35% do valor do imóvel, e 65% pode-se solicitar um financiamento.

Como funciona subsídio mrv?

É o crédito do governo federal, no programa MCMV ou projeto Amarelinho

Quando compro um imóvel isento de IPTU ele continua isento?

Depende da renda do proprietário que for adquirir

É preciso ter a matrícula para fazer a transferência da propriedade?

A princípio sim, mas pode ser pesquisado o endereço do imóvel no cartório de registro da localidade.

Locatário com nome sujo pode alugar imóvel?

Tem restrições ao realizar a ficha para avaliação. Com histórico, pode causar problemas ao dono bem.

Imóvel não possui escritura

Normalmente em cartório, para ter validade legal

Apartamento de 3 andares qual o melhor andar?

o segundo

O que acontece com o fiador se o inquilino não pagar o aluguel?

é cobrado

No contrato de compra e venda consta a comissão do corretor?

Sim

Quanto tempo demora para o banco aprovar o financiamento de imóvel?

depende da instituição

O que é certidão vintenária?

Certidão de vinte anos do bem.

Posso cobrar a taxa de condomínio antes de entregar o apto?

Depende da convenção de condomínio, a princípio não é usual

Qual valor de IPTU de apartamento minha casa minha vida?

Depende do município.

Existe juros de imóvel na planta?

quando compra durante a construção não é permitido cobrança de juros.

Qual andar escolher para morar?

Depende do interesse, se for de alguma origem e costumes, possuem certos preceitos, como não ter o 13º andar, ou preferirem apenas morarem no 1º andar.

Limpeza de fossa quem paga inquilino ou proprietário?

o morador

Qual o custo de uma certidão de ônus reais?

depende da tabela de emolumentos

O que é melhor financiamento ou consórcio?

financiamento

Qual melhor empresa para fazer um seguro fiança?

Que esteja vinculada algum banco.

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