Fabiano Massaneiro
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Fabiano Massaneiro está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 1.632 respostas em nosso fórum.
Novo proprietário tá pedindo despejo o que fazer?
Ela quem vendeu? se foi sua mãe, ele vendeu a posse que era dela, então você precisa sim desocupar.
Como eu faço para saber o número da inscrição do imóvel?
Tirando uma certidão no registro de imóveis.
Qual é o melhor jeito para encontrar o boleto de ITBI do meu imóvel?
O ITBI é pago somente na compra do imóvel, você deve solicitar na prefeitura.
O contrato de aluguel de 30 meses pode ser rescindido pelo o locador?
Depende o motivo sim, mas em geral precisa esperar o termino.
Como saber o valor do terreno?
Peça uma avaliação a um corretor.
Como calcular valor por M2?
Você deve solicitar uma avaliação local ou fazer uma pesquisa de mercado.
Como vender imóvel na planta pela Caixa Econômica Federal?
Você precisa ter o plano empresarial aprovado na Caixa.
Eu posso financiar um terreno com o nome no SPC?
Nas instituição bancária padrão não.
Quando é feita a convenção de um condomínio?
No ato da constituição do mesmo, geralmente alguns dias antes da entrega.
Desocupação de imóvel como funciona?
30 dias antes.
Qual a vantagem de comprar uma casa à vista?
Geralmente consegue um preço melhor e não paga juros.
O que eu posso fazer para comprar apartamento pela tenda?
Procurar um corretor Tenda ou se você tiver um corretor de confiança converse com ele.
Quais são as maiores novidades na lei do inquilinato?
A proibição por parte do Locador solicitar o imóvel antes do termino do contrato acho que foi a mais significativa.
Qual os documentos precisa pra fazer inscrição do iptu?
A certidão da matricula provando que você tem a propriedade.
Para que serve o IGPM de aluguel de imóvel?
Para indexar ou seja reajustar o aluguel.
Como comprar um imóvel tendo renda baixa?
Agregando outra renda ou aumentando a sua entrada.
Como descobrir se foi liberada escritura de imóvel na planta?
Não tem como essa liberação, somente com o imóvel entregue e individualizado, porém em obras associativa é possível registrar a alienação fiduciária antes mesmo da individualização.
Quais as taxas de juros de hipoteca pelo BB?
Variam entre 8,5% à 12% aa.
Como financiar imóvel em mais de 5 anos?
Os bancos atualmente financiam em até 35 anos.
Como fazer para registrar pela primeira vez imóvel?
Se o imóvel não tem registro, você deve procurar o Regoistro de imóveis para providenciar.
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