Fabiano Massaneiro
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Fabiano Massaneiro está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 1.632 respostas em nosso fórum.
É possível o locador quebrar o contrato antes do período?
Hoje não é mais possível ele precisa respeitar o contrato.
Como é feito o contrato de imóvel?
Depende do imóvel e do tipo da venda, pode ser escritura, contrato de alienação fiduciaria, contrato de compra e venda, promessa de compra e venda entre outras dezenas de opções.
Imóvel minha minha vida pode vender?
Se você se refere ao MCMV depende da categoria que ele se encaixe, a 1 não pode.
Como é feita a proposta de um compra de imóvel urbano?
Geralmente impressa atráves de um corretor.
Como comprar uma casa financiada pela Caixa Econômica?
A caixa financia 80% da avaliação do imóvel os outros 20% você precisa dispor , procure um corretor de confiança.
Como eu faço para calcular o valor do habite-se?
Verifique na prefeitura, pois depende muito do tipo de imóvel, tamanho entre outros fatores.
Como fazer para usar o fundo de garantia para comprar imóvel?
Você precisa se enquadrar nas regras do FGTS ou seja não ter imóvel no seu nome.
Quanto o corretor paga para a imobiliaria pela venda de imóvel?
Se você trabalha em parceria com a mesma é certo sim, as imobiliarias geralmente aqui em SC ficam com 40%, porem a despesa é toda delas.
Como posso financiar o terreno e a construção?
A caixa trabalha com essa condição, procure um correspondente caixa.
Como faço pra saber se tem uma dívida PPI?
Nasecretária da fazendo do municipio você deve conseguir essa informação.
Como regularizar termo de quitação de imóvel CEF quitado 30 anos atrás?
Se esta quitado é so ir na caixa com o atestado de obito e solicitar.
Meu aluguel não tem contrato, quanto tempo tenho para sair?
Tacitamente o contrato verbal teria o valor do que de custume na região, o Locador precisa pedir o imóvel 30 dias antes.
Quem pode participar da reunião de condomínio?
Proprietário ou inquilino, porem o inquilino não pode votar em algo que onere o proprietário, somente se tiver procuração do mesmo.
O que é avaliado na venda de um imóvel?
Tamanho, tipo, viabilidade, acabamento, valor do m² praticado na região.
Como deve ser expedida a segunda via de escritura de casa?
Não existe essa necessidade, pois uma certidão da matricula tem muito mais valor, porem se você quiser pode solicitar um copia no registro de imóveis.
Qual o custo para baixa de hipoteca?
Em SC R$ 136,00.
É possível fazer o desmembramento da matricula?
Sim é porem você precisará fazer a incorporação.
Quantos dias o engenheiro da CEF demora?
Geralmente no maximo 5 dias úteis.
Existe lei que proíbe animais em apartamento?
Não, porém o proprietário pode, condomínio não pode, mas se o animal tiver incomodando você pode responder pela lei do silêncio por incomodação alheia.
Quais as maneiras de procurar um casa para comprar?
O bom e recomendável é você procurar um corretor.
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