Fabiano Massaneiro
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Fabiano Massaneiro está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 1.632 respostas em nosso fórum.
Como tirar escritura?
Escritura não se tira, se faz a escritura no ato da compra do imóvel, o que você consegue tirar é um certidão da matricula no registro de imóveis.
Como funciona a entrega da chave e finalização do financiamento de um imóvel?
O prazo para desocupação e entrega do imóvel independe do financiamento, ele deve constar no contrato de compra e venda que também deve constar uma penalidade (multa) no caso de descumprimento.
Como faço para anunciar imóvel novo para alugar?
Não conseguir entender muito bem sua colocação, porem dentro do que entendi, você pode procurar meios de comunicação para anunciar.
Como calcular área quadrada de um terreno?
Você deve ter a medida da frente vezes a medida da lateral.
Como fazer para desenvolver contrato de compra e venda?
Um bom contrato deve ser desenvolvido por um profissional capacita para tal, recomendo um corretor de imóveis com experiência em contratos ou um advogado se possível com conhecimento no direito imobiliário.
Como calcular o valor do aluguel por cada dia?
Você deve pegar o valor do aluguel mensal e dividir por 30.
Como funciona devolução de imóvel financiado pela CEF?
V ocê pagara os custos e multa do contrato.
Como fazer para declarar financiamento de apartamento no ir?
Você deve declarar como imovel financiado.
Quais os requisitos para comprar meu primeiro imóvel?
Ter uma entrada e renda para financiamento.
Como pode ser feito o registro de um apartamento?
Com a escritura publica.
Do que preciso para fazer portabilidade do financiamento?
Você precisa procurar uma outra instituição financeira que compre sua divida.
Como faço para financiar apartamento na planta?
Procurando um corretor e um empreendimento com registro de incorporação.
Como descobrir onde fazer a matrícula de um imóvel?
Consulte o registro de imoveis.
Como calcular a área útil?
Você deve somar as medidas quadrada de todos os comodos e somar.
Servidor público pode locar imóvel?
Sim sem problema algum, em algumas situações até facilita.
Para que existe uma escritura de um imóvel comercial?
A escritura é uma das fases do processo de compra do imóvel, seja residencial ou comercial e serve para se efetivar o registro na matricula.
Como transferir o iptu possuindo apenas o contrato de compra e venda?
Não é possivel você precisa fazer a escritura.
6° andar é bom de se morar, dentre os 10 andares?
Isso é bem relativo aqui no sul, SC temos uma maior valorização pelos andares mais altos, porem em algumas regiões aonde a incidência do sol é muito forte, os andares mais baixos são mais valorizados. Quanto ao lado a região também influenciará, pois o nascente, sol da manhã é ideal para lugares muito quente pois tratasse de um sol mais ameno, porém em lugares mais frio o sol do entardecer, sol da tarde, esquentará seu imóvel o tornando mais agradável a noite. No caso do 6º andar você estará no meio do prédio, eu gosto bastante pois não tem muita influência das áreas de lazer, geralmente ficam embaixo ou no rooftop.
Como saber se a firma foi reconhecida em cartório?
Reconhecimento de firma é a conferencia de uma assinatura pelo tabelião, no documento reconhecido firma é preciso ter o zelo de autenticação.
O que fazer quando o corretor me nega entregar os recibos?
Sim você pode denunciar ele no creci assim como procurar um advogado e acionar ele na justiça.
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