Fabiano Massaneiro
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Fabiano Massaneiro está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 1.632 respostas em nosso fórum.
Como calcular o valor do metro quadrado de imóvel?
Você precisa verificar qual o valor do m² que está sendo praticado na região.
Consigo localizar um terreno com o numero do CPF do proprietário?
Sim tirando uma certidão no registro de imóveis.
Como fazer a segunda via de escritura de imóvel?
Você pode solicitar uma cópia no registro de imóveis, porem você gastará um dinheiro desnecessário, podendo tirar apaenas uma certidão o que vale não é o papel e sim o registro.
O que posso fazer quando imobiliária não retorna o contato?
Notifique a imobiliária e em insistir o não retorno ajuise uma ação pedindo indenisação e ainda perdas e danos.
Como passar o IPTU para o meu nome? Como saber o valor?
O valor você deve levantar na prefeitura já a transferencia terá de fazer primeiro a tranferencia do imóvel (escritura) recolher o ITB para transferencia.
Como funciona a tabela Price de financiamento?
Price signifa Sistema Frances de Amortização qie consiste em mais juros e nemos amortização no inicio e invertendo no final por conta disso a parcela fica fixa até o final.
Como saber o registro do imóvel?
No registro de imóveis da cvidade.
Como faço para alugar o meu terreno?
Como qualquer outro imóvel você deve fazer um contrato de locação.
Como calcular o tamanho do apartamento?
Somando se todos os comodos a metragem quadrada.
Se o corretor desistir da venda, poderá sofrer alguma sanção?
Depende, se tiver algum compromisso ou proposta assinada sim.
Como fazer para ter matrícula de imóvel residencial?
Todo imóvel tem matricula para saber o numero vá ao registro de imóveis e tire uma certidão.
Quem pode redigir contrato de compra de sala comercial?
Qualquer pessoa, porém recomendo procurar um advogado ou um corretor credenciado e experiente.
Como deve ser cobrado o IPTU para o inquilino?
Se o inquilino ficar o ano todo ele tem a mesma opção que você pagar anula com desconto ou mensal, se ele for ficar parte do ano deve ser cobrado proporcional.
Como obter reembolso de valor pago ao corretor de imóveis?
Procure um advogado.
Onde faço para encontrar o nirf do imóvel rural?
No cartório de registro de imóveis.
Quais os documentos necessários para desmembrar um terreno?
Verifique na prefitura, mais em geral o projeto e aprovação da prefeitura.
Qual a melhor forma de pagar um financiamento?
O mais rapido possível, quanto menos tempo menos juros.
Posso penhorar um imóvel pela caixa?
Não , quem compra pode alienar, alguns bancos também aceitam o imóvel como garantia, mas tambpem através de alçienação fiduciária.
Posso vender um imóvel desmembrado sem escritura?
Se você tiver a posse passiva do imóvel pode porém tem de alertar o comprador de toda a situação do imóvel e amarrar bem o contrato para não se complicar no futuro.
Como posso registrar a escritura de apartamento?
No registro de imoveis.
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