Fn Construtora
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Porque registrar contrato de locação?
Garantias individuais entre as partes.
qual significado de edificação ?
Obra arquitetônica de grande proporção, ex: prédio.
Como legalizar um imóvel de posse?
Solicitar habites e fazer pagamento de taxas.
Como resgatar FGTS ativo?
Saque digital é um novo serviço, Acessar o aplicativo e basta indiciar um conta de sua Titularidade de qualquer banco.
Tem como devolver um imóvel financiado pela caixa?
Sim é possível.
Quem faz o contrato de aluguel?
Geralmente um advogado responsável pelo jurídico da imobiliária ou plataforma.
Existe avalista em contrato de locação?
Sim, uma pessoa física.
IPTU isenção quem tem direito?
Contribuintes denominados PCD e também contribuintes com mais de 65 anos, aposentados ou pensionistas.
Depois de quantos meses de atraso posso entrar com ação de desejo?
Ttramitação do processo demora a depender do motivo que levou a uma ação de despejo. Nos casos por falta de pagamento, em que não há garantias no contrato ou que elas estejam superadas pelo débito, o processo pode ser concluído de forma mais rápida. “Se o contrato não tiver uma garantia como um fiador ou se o valor da caução for menor do que o débito, o locador pode pedir liminar para que o locatário efetue o pagamento em 15 dias. Se ele não fizer, é necessário que desocupe o imóvel no mesmo prazo ou será determinado o despejo coercitivo Em caso de imóveis com locação comercial, se passar do prazo de vigência do contrato e o locatário não desocupar, o locador pode pedir liminar para desocupação em 15 dias Até sair a sentença pode demorar em torno de seis meses a um ano, podendo acontecer desse prazo ser superado”
Como descobrir o valor venal do imóvel?
V= A x VR x I x P x TR Onde: V= valor venal do bem; A = área sob o qual o imóvel está construído; VR = valor do metro quadrado dos imóveis próximos; I = fator idade; P = fator posição, do qual varia conforme a localização do imóvel em relação à área próximo a ele; TR = fator tipologia residência, que varia de acordo com as características da construção do imóvel, levando em consideração modificações, retrofits, etc.
O Seguro fiança cobre atraso de aluguel devido ao Covid-19?
A modalidade de garantia de pagamento de aluguel tem por objetivo garantir ao dono do imóvel o ressarcimento de aluguéis e encargos não pagos pelo inquilino. Cobre despesas de aluguel, condomínio, IPTU, água, luz, gás, bem como multas contratuais, danos ao imóvel e pintura, tanto em locações comerciais quanto residenciais. Substitui completamente outros tipos de garantia, tais como fiador, caução, carta de fiança bancária ou título de capitalização. Com a paralisação de atividades, em especial das pequenas e médias empresas, bem como uma possível alta do desemprego, a incapacidade de pagamento dos alugueis é provável, levando a um relevante índice de reclamações de sinistro. Não há previsão de exclusão nas apólices para os riscos decorrentes de pandemias. As seguradoras ainda não se manifestaram a respeito