Fochesato Imóveis
601 Respostas
Agradecimentos: 12.831 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 57 (9%)
Participante desde: 05/2022
Site: www.fochesatoimob.com.br
Fochesato Imóveis está entre os TOP 200 imobiliárias com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 601 respostas em nosso fórum.
Como faço para conseguir comprar um imóvel sem escritura?
Imóveis sem escritura e averbação não podem ser financiados. Assim restam três alternativas: 1 - Escriturar e averbar o imóvel. A partir daí partir para o financiamento. 2 - Pagamento a vista. Contratação através de Contrato de compra e venda. 3 - Parcelamento direto com o vendedor. Contratação através de compra e venda. Procure realizar através do método 1, é mais seguro. Felicidades.
Como sair do imóvel sem pagar multa?
Normalmente os contratos de locação residencial são celebrados com uma cláusula que lhe permite sair sem multa a partir de 12 meses. Leia com atenção seu contrato. Caso não tenha procure conversar com o proprietário ou imobiliária e explicar a sua situação. A caução você não perde. Ela serve de garantia em caso de inadimplemento contratual. Se não conseguires negociar procure um advogad@ para lhe auxiliar.
Aluguel efetuado em dobro tenho direito ao dinheiro de volta?
A melhor opção é buscares o auxílio de um advogad@. Felicidades.
Preciso devolver valor do dinheiro do caução?
Vai depender das cláusulas do contrato. Normalmente o desistente tem uma penalidade pecúniaria como indenização a outra parte. Se isso não estiver claro para você é melhor buscar o auxílio de um advogad@. Felicidades.
Posso ter o retorno do dinheiro ou pago uma multa também?
Normalmente quem desiste do contrato tem uma multa para pagar, mas deves observar o que diz o contrato a respeito disso. Na dúvida procure o auxílio de um advogad@. Felicidades.
Quais meus direitos para construir em um terreno?
Estou entendendo que escolheste a melhor parte do terreno. Me parece, pelo seu relato, que sua construção pode desvalorizar a parte de seu irmão e de sua madrasta. Fazer o inventário é importante para que vocês não tenham problemas familiares de ordem financeira, aconselho que vocês conversem bastante a respeito e busquem auxílio de um advogad@ para, no mínimo, na impossibilidade de fazer o inventário, fazer um contrato entre vocês. Lembre-se que nada substitui a família. Felicidades.
Qual valor de uma escritura?
Dependendo do município pode variar, contando todas as etapas de escrituração e registro de imóveis, por volta de 4,5 a 8% do valor do imóvel. Felicidades.
Posso alugar um imóvel financiado pela CAIXA e amortizado com FGTS?
A princípio sim. Não existe ligação entre a forma de aquisição do imóvel e a sua locação. Felicidades.
Intermediar com anuência do proprietário é Crime?
Se o objeto é licito e a contratação da intermediação foi feita de forma regular não há hipótese que crime. Felicidades.
Posso perder meu terreno para os herdeiros?
Sim. Procure o auxilio de um advogad@ que lhe orientará sobre como proteger seus direitos. Felicidades.
O promitente pode desistir da venda alegando falta de pagamento?
Dependendo das cláusulas contratuais pode desistir sim. Procure auxilio de um advogad@ para proteger seus direitos. Felicidades.
A CEF financia 100% do imóvel?
Não. A CEF financia no máximo 90% do valor do imóvel dependendo de vários fatores. Procure um corretor de imóveis da sua região para lhe auxiliar. Felicidades.
Como conseguir construir imóvel usando o meu FGTS?
Você vai conseguir usar seu FGTS para construir caso faça um financiamento junto a um banco conveniado, normalmente a Caixa tem as melhores situações. Converse com o gerente. Felicidades.
Posso vender um imóvel com o nome inadimplente?
Pode sim. Sua condição perante os órgãos de crédito não lhe impedem de vender seu imóvel. Entretanto se tiveres alguma ação de execução de dívida o valor que lhe pagarem pode ser confiscado. Se achares prudente procure um advogado. Felicidades.
Como é calculado o valor venal da isenção do IPTU?
O cálculo de valor venal é feito a partir de critérios da prefeitura onde se encontra o imóvel. Procure eles para lhe ajudarem com está situação. Felicidades.
Pode ser feito cancelamento de fiador em contrato?
O fiador pode ser substituído, entretanto não pode se isentar dessa responsabilidade. Como o caso é complicado, parece, aconselho procurarem um advogado. Felicidades.
Como que funciona a documentação de um imóvel?
São muitos os aspectos que abrangem sua pergunta. Sugiro procurar um corretor ou advogado de sua região. Felicidades.
Como faço a regularização de mais de um imóvel?
Precisas encontrar empresas ou engenheiros ou arquitetos que façam este trabalho. Felicidades.
Qual melhor método para alugar imóvel?
A melhor maneira é buscar uma imobiliária ou corretor de imóveis especialista. Felicidades.
Está correto a imobiliária fazer isso?
A melhor situação neste caso é conversar com a imobiliária sobre o caso. Se acreditas que eles estão agindo de má fé podes procurar um advogado para lhe auxiliar. Mas converse primeiro. Felicidades.
×
Envie uma mensagem para Fochesato Imóveis
