Fochesato Imóveis
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Porque fazer um contrato de locação por 30 meses?
Os contratos de locação residenciais, por força da lei de inquilinato podem ser feitos de 30 meses ou mais quando qualquer das partes poderá pedir a rescisão contratual imotivada, ou por prazo estipulado entre as partes, entretanto neste caso o proprietário somente pode pedir o imóvel em casos específicos... Então as imobiliárias usam os 30 meses como padrão, para proteger o proprietário... Qualquer dúvida estamos a disposição. Felicidades.
Onde descubro se posso financiar um terreno?
Procure um corretor@ idôneo da sua região que ele lhe auxiliará nesse processo. Felicidades.
Como consigo lavrar escritura de casa?
Procure o cartório de notas da região. Eles lhe auxiliarão nessa questão. Felicidades.
O que eu posso fazer para vender o ágio de um apartamento?
Procure um corretor@ de imóveis idôneo da região para lhe auxiliar nesse processo. Felicidades.
Como faço para conseguir transferir casa usada?
Vai depender da forma do negócio realizado. Sendo uma venda à vista procure o cartório de notas para fazer a escrituração. Posteriormente o Registro de imóveis. Sendo venda financiada o banco financiador fará o contrato de financiamento que deve ser registrado no registro de imóveis. Sendo somente a transferência, proceda como sendo venda à vista. Se nenhuma dessas formas lhe ajudou recomendo procurar um corretor@ de Imóveis ou advogad@ da região. Felicidades.
Como saber o valor de venda de um imóvel?
A melhor opção é você buscar o auxílio de um corretor@ avaliador da região do imóvel. Felicidades.
Consigo comprar um imóvel mesmo com nome no Serasa?
A decisão de lhe conceder crédito será da construtora, já que a negociação será entre eles e você diretamente. Felicidades.
Como faço para entrar na justiça por conta do aluguel atrasado?
Procure auxilio de um advogad@ da região. Felicidades.
Como tirar a quitação do imóvel financiado pela caixa?
Procure o gerente da agencia da Caixa responsável pelo contrato. Felicidades.
Quanto custa fazer o desmembramento de 2 terrenos?
Vai depender de muitos fatores. Lhe aconselho a buscar o auxílio de um advogad@ especialista em direito imobiliário. Felicidades.
De quem é a obrigação da manutenção do imóvel?
Pela sua descrição a obrigação de fazer a ligação na rede é de responsabilidade do proprietário, mas, por ser uma situação delicada e com muitas variáveis importantes, lhe aconselho a buscar o auxílio de um advogad@ da sua confiança. Felicidades.
Tenho direito ao reembolso da manutenção feita no imóvel?
Situação bem complicada. Lhe aconselho a buscar auxílio de um advogad@. Felicidades.
Posso usar meu FGTS para amortizar o saldo do imóvel financiado?
A princípio sim, mas é melhor buscares essa informação mais precisa com o gerente de sua conta do financiamento. Felicidades.
Posso fazer um contrato de aluguel em nome de outra pessoa?
Contratualmente não há impedimento. Precisas verificar com o proprietário se ele aceita que seja realizado assim. A melhor opção é procurares um corretor@ de imóveis para lhe auxiliar. Felicidades.
Qual o prazo para averbação de construção do imóvel?
A princípio a averbação do imóvel somente será realizada se você solicitar isso no cartório de registro de imóveis da região. Leve até eles o habite-se e pergunte quais os próximos passos e custos para fazer a averbação do mesmo. Felicidades.
Como faço para sair do imóvel alugado sem pagar multa?
Sua situação é bem delicada. Aconselho a buscares auxilio de um advogad@ para lhe ajudar nessa questão. Espero que tudo se resolva. Felicidades.
Caso ele faleça a filha tem direito a casa?
A situação requer bastante cuidado. Aconselho procurares um advogad@ para lhe auxiliar. Mas em tese se ele falecer o bem entrará em inventário. Felicidades.
Posso parcelar contas atrasadas com a seguradora?
Sua situação é delicada. Sugiro você negociar uma saída sem que precise ser acionado o seguro, caso este em que você não terá controle sobre os gastos realizados. Sente com o proprietário ou a imobiliária e negocie as condições. Espero que consigas resolver a situação. Felicidades.
Consigo alugar um imóvel sendo MEI?
A analise de crédito será feita por quem está locando para você. Somente eles poderão lhe dizer a documentação necessária. Normalmente, ser mei não é impeditivo de crédito, mas precisas ver como podes comprovar sua renda. Uma boa alternativa é usares o seguro fiança. Felicidades.
Posso usar o fgts para comprar um imóvel na cidade onde moro?
A princípio podes usar sim, mas lhe aconselho a buscar ajuda de um corretor@ de imóveis da região. Felicidades.
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