Gleiciana Davino da Silva
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Gleiciana Davino da Silva é Coordenadora com formação em Sim. contabilidade com pós graduação em recursos humanos, está entre os TOP 700 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 29 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Jundiai-sp, itupeva-sp e indaiatuba-sp, e já trabalhou em empresas como: Gráfica, tegra, santa angela, f.a oliva, e Brasil brokers.
Qual alternativa temos nesse cenário?
O financiamento sempre é 80% do valor do. ImÓvel, o restante é entrada.
com quantas parcelas atrasas o banco toma o imóvel ?
O ideal é negociar, mas em caso de inadimplência extensa e possível o imóvel ir para leilão, devido alienação fiduciário.
Corretor está me cobrando multa operacional sobre confecção de contrato, análise cadastral e emissão de laudo da vistoria da casa . essa multa está dentro da lei ?
Se não assinou contrato, não pode cobrar multa.
O que fazer quando a mesma pessoa vendeu o mesmo terreno pra outras pessoas em 1999 e agora este ano para outra?
Precisa entrar com processo na justiça, você adquiriu de boa fé.
Eu posso pedir devolução? Descontando esses dias que permaneço na casa até o dia da mudança ?
Precisa conversar com proprietário.
O laudo não teria que ser no mesmo valor de venda?
Precisa analisar a documentação.
Como saber em que nome a casa está? Tenho os dados e provas.
Buscar informações no cartório de registro e o estado civil dos mesmos.
pesquisar score cpf
Para financiamento existem várias avaliações, um deles é o score.
Alienação fiduciária o que é isso?
Garantia pagamento pela transferencia de um bem para o credor.
Como pagar menos no ITBI?
A isenção parcial ou total depende do estado de registro de imóvel.
Qual o procedimento para vender um imóvel?
Analisar os documentos do imóvel e se estar em condições de venda.
Kitnet direto com o dono?
Não, sempre é bom um corretor para qualquer negocio imobiliário.
Como diminuir barulho externo em apartamento?
Existem metodos de diminuir a propagação de barulho; cortinas, janelas antiruidos, paredes extras.
Como localizar o NIRF de um imóvel?
Consultar no coletor Web do CAFIR. Para imóveis rurais precisa estar cadastrado com inscrição CCIR.
Como calcular IPTU de apartamento?
Com o valor Venal multiplicar pela aliquota que tem variação de 0, 75% a 1% em média.
Consigo financiar um apartamento pelo Bradesco?
Sim, se estiver com crédito aprovado.
Qual o prazo mínimo para fazer a transferência de imóvel?
São 30 dias, a partir da data do protocolo, artigo 188 para registros públicos.
Quanto de FGTS consigo usar na compra de imóvel?
Pode usar até 80% do valor a cada doze meses, para abater o valor das prestações.
Tenho que devolver o valor do mês?
Alei por quebra de contrato esta no artigo 4 da lei do inquilinato.
Como descobrir se um imóvel esta em seu nome?
Com matricula atualizada do imóvel.
