Gustavo Almeida
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Aluguel adiantado é legal?
Depende! teve garantia contratual ? Caso sim, Qual garantia foi utilizada. Observe o que a lei do inquilinato traz, o artigo 37 da lei mencionada é bem taxativa com relação a garantia contratual.
O que saber antes de vender um imóvel?
Olá boa Noite Prezado Manuel, tudo bem ? O primeiro passo a ser observado é a certidão de ônus do imóvel em questão, verificar todas as certidões negativas do bem e do vendedor. Apresentar a quitação de debito do IPTU e condomínio se tiver, outra questão é se a intermediação vai ser feita com valores a vista ou com valores financiados. Quanto mais certidões dos envolvidos o senhor tiver melhor. Traz mais segurança jurídica a intermediação.
Como cobrar atraso de aluguel?
Tenha sempre em mente que a melhor forma é a negociação, teria que saber a formatação do contrato, qual garantia locatícia foi utilizada? Acredito que o melhor caminho é tentar negociar, porem vc pode ajuizar uma ação cobrança, procure um Advogado especialista em Direito Imobiliário.
Caução aluguel em cheque?
Acredito sim, agora terá que constar no contrato de locação. Especificar a forma de pagamento, e se não tiver fundos o cheque qual será o caminho a ser traçado.
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