Como cobrar atraso de aluguel?

Vencido o aluguel você pode contatar o lcoatário ara saber se esta ocorrendo algum problema com o pagamento. Com base no que o lcoatário te disser podes fazer um acordo escrito de pagamento parcelado por semana para colocar em dia ou aguardar a solução. Não ocorrendo contato com o inquilino a Notificação extrajudicial de inadimplência se torna obrigatória até para fins futuros de despejo judicial. O Cartório de protesto é o meio de cobrança antes de recorrer a justiça e a maioria paga, só não utilize sem consultar um profissional se não tens clausula em contrato. Há regras que devem ser seguidas.

O primeiro passo para cobrar aluguel atrasado entrar em contrato com o inquilino lembre-se que é sempre válido manter o contrato com inquilino e enviando dicas e informações relevantes desse contato é útil justamente para criar um canal de comunicação a fim de informar o locatário do seu atraso no pagamento.

Para atraso de locação o valor deve ser cobrado 10% do valor da locação mais 1% ao mês. Caso o locatário tenha atrasado 5 dias o locação 1.000,00 o valor da multa é R$ 100,00 ( somente os 10%), caso ele tenha atrasado 1 mês é 1 dia o valor da multa é de R$ 110,00 ( 10% mais 1% ao mês).

No primeiro dia de atraso, envie um e-mail simples, amigável e direto, relembrando o locatário sobre o pagamento do aluguel, Inclua no e-mail boleto ou fatura com o valor a ser pago para facilitar o acesso.

Tenha sempre em mente que a melhor forma é a negociação, teria que saber a formatação do contrato, qual garantia locatícia foi utilizada? Acredito que o melhor caminho é tentar negociar, porem vc pode ajuizar uma ação cobrança, procure um Advogado especialista em Direito Imobiliário.

Não entendi. . . Mas acredito que vai depender do valor da locação.

Primeiro passo cobrar o Inquilino,caso ele não pague pode protestar o nome dele e cobrar na justiça a mesma no ultimo caso.

Se não existe acordo possivel por ação de despejo e cobrança da dívida.