Johnson
10.779 Respostas
Agradecimentos: 261.196 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1408 (13%)
Participante desde: 08/2021
Johnson é GESTOR IMOBILIÁRIO com formação em 2° grau completo, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 10.779 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Centro, Sul, Norte, Leste e Oeste, e já trabalhou em empresas como: Gafisa , Trisul, Cyrela, Tegra, Lb Imóveis, Imóveis Internacional Estados Unidos , Portugal E Brasil., Incorporação Imobiliária e Atualmente Mais De 128 Países .
Como fazer para financiar imóvel sendo pessoa jurídica?
Enviar uma proposta para a instituição financeira, banco avalia a proposta e entra em contato com o solicitante, seja aprovado só encaminha os documentos, Depois será realizada a avaliação do imóvel do imóvel por uma empresa especializada, ocorre a assinatura do contrato e banco libera os recursos financeiros.
Pai pode doar imóvel para filho?
Sim, é possível que um pai doe um imóvel para um filho. No entanto, é importante lembrar que não se pode doar mais do que 50% do patrimônio para um único filho.
fiz um crediário antes de assinar financiamento com a caixa, isso atrapalha?
Realmente é espera. Não devia ter feito o crediário devia ter esperado depois da assinatura do contrato.
O que fiador locação?
Oferece a garantia de pagamento dos valores relacionados ao custo do aluguel, caso o inquilino não pague a dívida.
É mais econômico financiar com o Bradesco?
Questão de pesquisa com um correspondente bancário.
O que perguntar quando for comprar um apartamento?
Formas de pagamento disponível, possibilidade de negociar o valor do imóvel, adequado a minha família, como é a vizinhança do lugar, oferecidos os serviços públicos da região e outros.
Onde faço o registro da alienação fiduciária?
A inserção da alienação fiduciária é feita automaticamente nos documentos durante o processo de financiamento. ApÓs aprovar o crédito para o comprador, a instituição bancária realiza o pagamento para o vendedor e realiza o registro no Sistema Nacional de Gravames.
Como saber o número da matrícula do imóvel pelo endereço?
Ainda é possível encontrar o número da matrícula do imóvel pelo endereço por meio dos cartórios. Entre em contato com um Cartório de Registro de Imóveis da sua cidade, informe o endereço completo e pergunte pelo número da matrícula.
Quem paga o IPTU é o inquilino ou proprietário?
Contrato de Locação constar na clausula paga o IPTU.
Qual a diferença entre averbação e registro?
Trata-se da anotação acessória (averbação). Refere-se à modificação do teor do registro ou da quitação do titular do direito real registrado. Registro em sentido lato, significa todo e qualquer ato de inscrição de qualquer título no documento do imóvel.
Como posso fazer para emitir escritura de imóvel usado?
O contrato é simplesmente um acordo que obriga as partes a honrarem com os compromissos estabelecidos. A escritura do imóvel é o documento público oficial que valida este acordo; e o registro é a transferência propriamente dita, através de uma anotação na matrícula do imóvel junto ao cartório de registro competente.
Como lançar pagamento de aluguel no IRPF?
Nessa situação, os valores recebidos devem ser informados na ficha "Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Fisica", na guia "Outras Informações" e no campo "Aluguéis). No caso de recebimento de mais de um aluguel por mês, o contribuinte deve fazer a soma dos valores e informar o total dos valores..
Para quitar financiamento imobiliário tem desconto?
A amortização funciona como uma espécie de adiantamento, mas que possibilita a redução tanto dos juros quanto do tempo que levaria para quitar o valor devido.
Para onde vai o ITBI?
A receita do ITBI vai para o município onde se encontra o imóvel e quem arca com esse custo é o comprador no momento da transferência da escritura e seu pagamento é crucial para que o Cartório de Notas faça a liberação do registro, tornando legal a transação.
Como vender um imóvel por financiamento?
Se o comprador pagar à vista, quitar o imóvel e solicitar a carta de quitação ao banco, fizer outro financiamento, transferir o contrato para o nome dele, no mesmo banco ou em outro, fazer a escritura de compra e venda e registrar o imóvel no nome do comprador, após quitação ou a transferência do financiamento e baixar alienação fiduciária na matrícula do imóvel no Registro de Imóveis.
Como avaliar um imóvel comercial?
NecessÁrio avaliar diversos aspectos, como localização, infraestrutura e custo-benefíco. Os indicadores que calculam o valor de um imóvel comercial são : oferta e demanda, localização do imóvel, preço médio da região, idade e infraestrutura, e regra básica de porcentagem.
Como posso negociar o preço de uma sala comercial à vista?
Faça um bom planejamento de pré-negociação e gere uma relação de confiança e transparência.
Como é cobrado a multa de aluguel?
A Lei do Inquilinato estabelece com clareza que uma das responsabilidades do inquilino é o pagamento em dia do valor do aluguel. Sendo assim, também estabelece punição para quem as descumpre. No caso de atraso no pagamento, permite-se a cobrança de juros de 1% ao mês, sendo fracionado por dia, e multa de até 20% ao mês.
Qual a melhor forma de comprar um imóvel financiado?
Consultar as principais instituições de financiamento, anotar suas propostas e, depois, fazer a simulação.
Como pagar boleto IPTU vencido?
Subprefeituras: segunda via obrigatória da única parcela ou qualquer uma das suas parcelas a se pagar. Internet, a segunda via também é obrigatória, é possível pagar.
×
Envie uma mensagem para JOHNSON
