Johnson
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Johnson é GESTOR IMOBILIÁRIO com formação em 2° grau completo, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 10.779 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Centro, Sul, Norte, Leste e Oeste, e já trabalhou em empresas como: Gafisa , Trisul, Cyrela, Tegra, Lb Imóveis, Imóveis Internacional Estados Unidos , Portugal E Brasil., Incorporação Imobiliária e Atualmente Mais De 128 Países .
Poderei reajustar o valor do aluguel para atualizá-lo?
Usa bom censo. Fica seu critério .
Como faço para registrar imóvel?
Juntada da documentação exigida , recolher ITBI, certidões negativas . Tabelião de sua confiança.
Quais as maneiras de procurar um casa para comprar?
Qual é o critério ser adotado? Preferência de bairro, localização dentro do bairro e outros .
Qual a função do ITCMD?
Tributo aplicado sobre heranças e doações.
Como tirar a certidão de ônus?
Ir no cartório de imóveis ou solicita no site.
Quais os requisitos necessários para registrar um imóvel?
Escritura ou contrato , RG, CPF, Certidão de casamento ou solteiro, IPTU, Matricula atualizada e certidão vintenária.
É possível alugar um imóvel por temporada sem a necessidade de fazer um contrato?
Tudo precisa contrato para garantia seu direto . Uso bom censo converse com inquilino entra um acordo comum.
Como consigo a escritura pública de imóvel novo?
Reunir a documentação exigida, certidões negativas, ITBI e os cartórios envolvidos Tabelião e cartório de imóvel.
Quais as taxas de juros de hipoteca na CEF?
No cenário atual bom consulta CEF e ver taxa atual que pode muda qualquer momento.
O que é carência no contrato de locação?
Período concedido pelo locador em comum acordo.
Com quanto tempo a construtora tem pra devolver meu FGTS?
Assunto muito interesse em pesquisa 30 dias após o habite-se. Demora até 180 dias. Recebe uma Porcentagem 25% quanto imóvel estiver nome da construtora . Fonte Nova Lei 13.786/2018 .
A imobiliária pode cobrar taxa administrativa sobre IPTU e condomínio?
Conversa com imobiliária sobre o assunto. Orientação do Procon.
O que eu faço para comprar apartamento financiado?
Finalidade comprar apartamento financiado. Primeiro o credito pertence uma instituição bancaria. Apartamento for a venda ter ser uma venda a vista. Quitação do imóvel e garantido o direito jurídico e segurança do negócio.
Como fazer para calcular a multa de 4%?
Exemplo R$ 1.000,00 X 4% = R$ 1.040,00.
O que é o CNAI Cofeci?
Órgão regulando aonde esta os cadastros dos avaliadores .
Como posso comprar apartamento direto com o dono?
Direto com a construtora ou direto com proprietário.
Quais as maneiras de anunciar um apartamento para venda?
Canais site , placas, indicação e outros .
Como é feito o cálculo da venda da casa?
São imóveis semelhantes tira uma média. Fator principal é a conservação.
O que é um imóvel na planta?
Projeto um empreendimento que vai começa do zero numa determina região.
Quais são as responsabilidades do locador?
Entregar o imóvel boas condições.
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