Johnson
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Johnson é GESTOR IMOBILIÁRIO com formação em 2° grau completo, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 10.779 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2009 atuando principalmente nos bairros Centro, Sul, Norte, Leste e Oeste, e já trabalhou em empresas como: Gafisa , Trisul, Cyrela, Tegra, Lb Imóveis, Imóveis Internacional Estados Unidos , Portugal E Brasil., Incorporação Imobiliária e Atualmente Mais De 128 Países .
Apartamento financiado pode ser alugado?
Não é possível alugar um imóvel enquanto você ainda estiver pagando seu financiamento no SFH ou com dinheiro do FGTS. A razão para isso é que o imóvel nessa situação não é comprado para fins comerciais. Ele é financiado para fins habitacionais.
Valor da documentação de imóvel?
Valor é 8% do valor da compra do imóvel. Caso contrate o advogado mais o honorários .
O contrato de locação é renovado automaticamente?
Não. Prazo indeterminado .
Como saber o valor de quitação do terreno urbano pelo Banco Santander?
Vai na agência banco santander se informar .
Como fazer divisão de herança em vida?
Procura um advogado orientação qual é a melhor saída.
Posso vender imóvel comprado à vista (quitado) com FGTS?
Resposta é sim, porém, existem algumas ressalvas importantes e é preciso entender cada uma delas.
FGTS pode ser sacado para reforma de imóvel?
Com FIMAC com a nova medida do governo, é permitido usar FGTS para reforma e construção do seu imóvel.
Como faço para saber se não tem dívidas e que documentos devo pedir?
CDHU um programa do governo clausura impede a venda. Antes melhor consulta CDHU antes realiza a compra.
Como faço o documento de compra e venda ?
Procura um advogado para orienta.
Quando o inquilino pode ser despejado?
Normalmente por falta de pagamento do aluguel.
Como descobrir quem é o dono do imóvel?
Fazendo uma pesquisa no cartório de imóvel de sua região.
Como posso descobrir quem é o proprietário de um imóvel?
Moradores aonde se localiza o imóvel. Último caso cartório de imóvel.
O que é SAC?
Serviço de atendimento ao consumidor.
Quanto eu vou gastar para fazer a escritura?
Valor de 8% do valor do imóvel. Escritura, ITBI e o registro do cartório de imóvel.
Posso despejar meu inquilino na pandemia?
Sim. Precisa ver tem no decreto do governo que impeça ato.
Aposentado tem isenção de IPTU?
Verificar junto sua cidade .
É verdade que existem boletos de IPTU falsos?
Sim. Pode comprometer ate 30% da renda.
Proprietário pode vender imóvel com usufruto?
Nu-propriedade conservado o direto do usufruto. Sim.
Como fazer calculo de ITBI?
Valor venal de R$ 200.000,00 x3% = R$ 6.000,00.
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