Joildo Aquino Ribeiro
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Joildo Aquino Ribeiro é Corretor de imoveis com formação em Geografo, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 1.168 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2000 atuando principalmente nos bairros Aldeota e Cocó; Meireles; Guararapes; Bairro De Fátima; Dionísio Torres; Papicu; Guararapes; Cidade Dos Funcionários; Eusébio,
Qual é o valor venal de um terreno?
O valor de avaliação da PM o valor de venda.
O que preciso para vender um imóvel?
1) a matricula atualizada 2) documentos dos proprietários 3) certidões dos proprietários.
Calculadora de Custo para Mobiliar uma Casa.
Geralmente tem um calculo de 30% do valor do imóvel.
É fácil tirar o CRECI?
É se inscrever no curso de TTI e estagiar e pronto..
CRM imobiliário aumenta as vendas?
Organiza os atentimentos.
Qual o valor médio de um CRM imobiliário?
Tem diversos valores...code 49 é R$: 89,00.
Como eu faço para abafar o barulho de casa geminada?
Fazer um tratamento acústico.
Como deve ser lavrada a escritura de imóvel na planta?
Fração ideal do registro.
O que se deve observar na compra de um apartamento?
1) localização 3) estado do imóvel 4) documentação.
Como fica reajuste de aluguel nesta pandemia?
Entra em acordo.
Construtora pode reter minha chave na hora da entrega?
Dependendo do valor se não tiver garantia de recebimento pode reter. Tem que ver como o contrato foi feito.
Posso pedir a rescisão do meu dinheiro?
Procure um acordo com a imobiliária.
Posso trocar de emprego no financiamento?
No que já está aprovado não se meche. Tem que esperar seis meses para novo financiamento; se estiver mudado de emprego.
Qto gastaria na escritura definitiva e em qual dos valores acima?
Procure o cartório de notas de sua região e faça o orçamento.
Posso ser cobrado retroativo 2015/16 se nunca me cobraram ?
Até 5 anos de imposto...o que está em contrato?
Como fazer Escritura publica pelo valor venal do imóvel?
A prefeitura que faz a avaliação para calculo do ITBI. Tem uma norma pelo valor do contrato de compra e venda.
Inquilino com inadimplência, está pagando o aluguel picado.
O que está no contrato? repassar para o proprietário a situação para entrar em acordo.
DepÓsito de aluguel.
Informar dia 05/02 a saída. 30 dias antes.
Crédito imobiliário é confiável?
Com o imóvel aprovar o credito o banco financia 80% e você entra com 20% para construtora ou proprietário.
Qual índice escolher para calcular reajuste de aluguel?
Entra em acordo; geralmente é o IGPM.
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