José Diógenes Damasceno Lima
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José Diógenes Damasceno Lima é Corretor/Avaliador Creci20111/Cnai42206 com formação em Gestão de rh e Contabilidade , está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Documentação. Negociação. Imóveis. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 284 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Maraponga, Passaré, Parangaba, Itaperi e Pq 2 Irmãos , e já trabalhou em empresas como: Mrv, Hapvida, Redefone, Doca, Liq, Advance, Apredial e Evidence.
Como deve ser emitida a segunda via de escritura de terreno?
No cartorio de registro de imoveis.
Qual o valor de um registro de imóvel?
Vai depender da região fica entre 2% do valor do imovel.
Quais os procedimentos para regularizar um imóvel?
Procurar um corretor para as orientações.
Quanto custa um processo de ação de despejo?
Em media 4 mil.
Para que serve o caução no aluguel de imóvel?
Para garantir as melhorias caso o imovel seja deteriorado pelo inquilino.
Quando vendedor pode rescindir contrato de compra e venda?
Sim, porem paga multa e devolve o que foi pago.
Por que as imobiliárias sempre avaliam o imóvel a venda mais caro?
Pq elas colocam a comissao em cima do valor.
Qual valor do habite-se de imóvel na planta?
Depende da região.
Como transferir nome de imóvel?
Fazendo a averbação no cartorio de imovel.
Como descobrir o nome de quem está a propriedade?
Indo no cartorio de imovel dando o endereço.
Vale a pena financiar um apartamento para alugar?
Se o valor da parcela for menor que o do aluguel sim.
Como conseguir registrar imóvel no cartório?
Levando a documentação no cartorio de registro de imóveis.
É complicado comprar um casa com o nome sujo?
Sim, pois somente a vista.
Numero matricula IPTU
É o registro na prefeitura.
Posso cancelar o contrato de aluguel?
Sim, comunicando com antecedência , mas pode haver alguma multa.
Imobiliária pode entrar com ação de despejo?
Sim, tendo o contrato de locação em mãos.
Como fazer a avaliação de imóvel para venda?
Pelo metodo comparativo de mercado.
Pode pedir aluguel adiantado?
Se for por temporada pode sim.
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