Jose Manoel Mattos Bustamante
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Jose Manoel Mattos Bustamante é corretor de Imóveis com formação em Faculdade drumon de andrade tatuapé, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 528 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Região Do Ipiranga, Região Da Saúde e E Aos Redores, e já trabalhou em empresa como: Imperium Web.
Qual é o valor do construcard?
VARIA DE 1. 000, 00 ATÉ 180. 000, 00.
O ajuste do aluguel é obrigatório?
SIM, PELA LEI DO INQUILINADO 8. 245/91, É PERMITIDO REAJUSTAR O VALOR DO ALUGUEL UMA VEZ POR ANO, TANTO RESIDENCIAIS OU COMERCIAIS.
Como faço para calcular o metro quadrado de terreno?
MULTIPLICAR OS DOIS VALORES, DE LARGURA E DE CUMPRIMENTO.
O que serve como comprovante de renda para aluguel?
3 ULTIMO EXTTRATO DE CONTA CORRENTE, 3 ULTIMOS HOLERITES.
Existe como emitir matrícula grátis de um imóvel?
NÃO, VC PODE EMITIR ATRAVÉS DO SITE REGISTRADORES, COM UM CUSTO MINIMO SOMENTE P CONSULTA SEM VALOR JURIDICO.
Como eu faço para colocar caução no contrato de aluguel?
ELE ENTRA COMO UMA GARANTIA E PODERÁ SER DEPOSITADO NA CONTA DO LOCADOR(A). PODE SER 3 MESES OU ATÉ 2 MESES DEPENDE DE UM ACORDO ENTRE AS PARTES.
Como descobrir qual cartório responsável pela matrícula do meu imóvel?
SITE www. Org. Br, navegue na pagina mapa nacional de transações. A busca esta disponivel pelo cep ou endereço do imóvel.
O que eu posso fazer para um contrato de distrato de aluguel?
O INQUILINO PODE SOLICITAR O DISTRATO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DO IMÓVEL A QUALQUER MOMENTO. A LEI NÃO ESPECIFICA O PRAZO, APENAS O PAGAMENTO DA MULTA PREESTABELECIDA. NÃO PRECISA JUSTIFICAR O MOTIVO DO ENCERRAMENTO DO CONTRATO DE LOCAÇÃO.
Quais os passos para aprovar financiamento com score baixo?
SOLUÇÃO É TENTAR EMPRÉSTIMOS COM GARANTIA, JÁ QUE ASSIM O BANCO CONSEGUE TER MAIS CONFIANÇA DE RECEBE-LO. PODE TENTAR TBM C VARIOS BANCOS DIGITAIS, MAIS C JUROS MUITO ALTOS.
O que preciso saber sobre leilões?
OS LEILÕES JUDICIAIS OCORREM QUANDO O BEM É APREENDIDO OU ENTÃO PENHORADO POR MEIO DE UM PROCESSO JUDICIAL.
Como é feito contrato de compra e venda de casa?
É ELABORADO E ASSINADO PELAS PARTES; EM SEGUIDA É INICIADO O PROCEDIMENTO PARA A ELABORAÇÃO DA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA; AS PARTES ASSINAM A ESCRITURA E O COMPRADOR LEVA A ESCRITURA PARA O CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMPETENTES PARA EFETUAR SEU REGISTRO.
Consigo pedir o usucapião tendo posse ininterrupta?
SIM, DESDE QUE PROVADAS POR MEIO DA PROVA TESTEMUNHAL.
Fiador pode processar locatário?
SIM, PQ SUBROGA NOS DIREITOS DO CREDOR PODENDO PELA VIA JUDICIAL COBRAR O LOCATÁRIO QUE NÃO PAGOU E ELE TEVE QUE ARCAR COM OS PAGAMENTOS.
Demora muito para transferir a escritura de um imóvel para outra pessoa?
SE TUDO CORRER PELO TRAMITI NORMAL, ATÉ 30 DIAS.
Como elaborar um contrato de compra e venda de imóvel novo?
DESCRIÇÃO DAS PARTES ENVOLVIDAS, DETALHAMENTO DO IMOVEL, APRESENTAÇÃO DE PREÇOS E FORMAS DE PAGTOS, INCLUSÃO DE CLAUSULAS ANTIRISCOS,.
Quais documentos preciso para compra de imóvel à vista?
RG, CPF, COMPROVANTE DE ESTADO CIVIL, MATRICULA ATUALIZADA,.
Como fazer para avaliar um imóvel para venda?
ATRAVES DO IPTU.
Como obter a segunda via da escritura de um imóvel?
DEVE SE PROCURA O CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E SOLICITAR A MATRICULA ATUALIZADA, COM A MATRICULA VC LOCALIZA O CARTORIO DE NOTAS A ESCRITURA FOI LAVRADA E SOLICITAR UMA SEGUNDA VIA.
Como fazer para calcular ganho de capital na venda de imóvel financiado?
VOCÊ PRECISA CONSIDERAR APENAS AS PARCELAS DO FINANCIAMENTO PAGAS E NÃO O VALOR TOTAL DA VENDA DO IMÓVEL.
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