Kovács
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Kovács é Corretor de Imóveis com formação em Sim. administração de empresas, está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Financiamento, Documentação, Imóveis, Impostos e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 213 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente no bairro Moema-campo belo-chácara klabin-aclimação-chácar santo antonio-brooklin-vila olímpia-vila mascote-itaim bibi-saúde-planalto paulista-vila mascote e demais bairros da zona sul., e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Fernandez mera.
Contrato de aluguel pode ser quebrado?
Pode sim a qualquer momento desde que vc assuma todos os custos. O ideal é prever a quebra em Contrato.
Valor corretagem venda imóvel
Imóvel residencial segundo o CRECI é até 8% do Valor de venda.Mas a maioria dos corretores trabalham com a taxa de 6%.
Valor escritura imóvel?
Depende do Valor da venda do Imóvel. Consulte o Cartório e obtenha também a taxas Cartórarias e valor do ITBI,
Um apartamento financiado pode ser vendido?
Sim pode ser vendido desde que não exista impedimentos por parte do Agente Financeiro
Um apartamento financiado pode ser vendido?
Sim pode ser vendido desde que não exista impedimentos por parte do Agente Financeiro
Posso tira a segunda via da matrícula da casa do meu avô?
Sim para tanto basta ir ao Cartório de Registro de Imóveis(presencial ou pela internet) da região onde está localizado o imóvel
Portão eletrônico inquilino ou proprietário?
Tanto o inquilino quanto o proprietário podem entrar em acordo mas depende daquilo que foi pactuado em contrato
Quando informar inquilino sobre contrato não ser renovado?
O proprietário informa ao inquilino através de uma notificação ou carta registrada.A partir do recebimento o inquelino tem 30 dias para desocupar o imóvel.
Posso adquirir imóvel com FGTS e vendê lo em seguida?
Sim desde que não haja nenhum impedimento(dividas com a prefeitura ou outras ações)
Compra de imóvel reprovada após assinatura com a construtora?
Sim é normal e vc antes de assinar deveria ter visto se tinha condições financeiras(renda) para o Financiamento.Agora resta a vc retirar toda a documentação que vc assinou junto a imobiliária ou agente financeiro
Quais documentos solicitar de uma pessoa que está vendendo um imóvel?
1)Documentos pessoais -CPF- RG - Certidão de Casamento com as averbações quando houverem,-Comprovante de Residência. 2)Certidões -Ações cíveis e de família/executivo fiscais/municipais e estaduais. -Justiça federal/trabalho/receita federal/protestos/falência. 3)Imóvel-Certidões Matricula atualizada e negativas do IPTU/tributos imobiliários 4)Condomínios -Ata de reunião referente a formação do condomínio -Declaração de débitos -3 ultimas contas de agua-luz-gás
Sou obrigado a pagar comissão para 2 imobiliárias?
Se vc deu exclusividade de vendas para uma imobiliária e a outra fez a venda vc terá que pagar 2 comissões.
Sou obrigado a pagar comissão para 2 imobiliárias?
Se vc deu exclusividade de vendas para uma imobiliária e a outra fez a venda vc terá que pagar 2 comissões.
O que é terraço gourmet?
É um espaço do apto mais descontraído para reunir os amigos e parentes para uma churrascada ou assados caso tenha forno também na varanda Goumet.Ela permite mais qualidade de vida ao morador.Pode ser considerada uma área de lazer e confraternização.
O que significa escritura de posse?
A pessoa possui a posse mas não é proprietária do imóvel
Quais as taxas para registrar um imóvel?
As taxas são ;ITBI, e as taxas cartorarias referentes a matricula e escritura do imóvel
O que quer dizer preparado para ar condicionado?
Que é apenas a tubulação seca e o dreno.A compra do equipamento e instalação é por sua conta
Quando sai o habite se do imóvel?
Após o Auto de Conclusão da Obra
Imóvel de fiador pode ser vendido?
Pode sim pois quem garante a fiança é a pessoa do Fiador e não os bens dele
A caixa Consulta score para financiamento?
Qualquer instituição financeira consulta seu score.Mas isto não impeditivo para compra uma vez que vc tenha renda e não esteja com o nome negativado.Alias até algumas construtoras fazem isso quando vc vai adquirir um imóvel na planta.
