Lene Veras
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Lene Veras é Corretora está entre os TOP 80 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 1.004 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Swiss Park, Cambuí e Taquaral, e já trabalhou em empresas como: Abyara Imoveis e Lopes Imoveis.
Quando o inquilino não paga o que fazer?
Ingressar com um pedido de despejo por falta de pagamento.
O que eu faço para saber o código do imóvel rural?
Em unidades de atendimento no Incra.
Como descobrir o sequencial do imóvel?
Junto ao site da prefeitura aonde o imóvel esta localizado.
O que é uma apuração de imóvel?
É um imposto pago quando ocorre a venda de um imóvel. Valorização do imovel.
O que faço para usar o Fundo de Garantia para pagar prestação?
Basta entrar em contato com a caixa ou usar o aplicativo de financiamento.
O que faço para calcular o reajuste de aluguel?
Utilizar o IGPM a cada 12 meses de aniversario do contrato.
Posso arrancar o piso que a construtora colocou no imóvel?
Perde a garantia de 5 anos dado por lei.
Preciso pagar multa por aluguel atrasado?
Sim pode ser cobrado multa pelo atraso de pagamento.
Como descobrir o verdadeiro proprietário do imóvel?
Basta ir em cartório de registro mais próximo do Imóvel e pedir matricula atualizada.
Qual o momento correto de entregar as chaves do apartamento?
Quando receber 100% do valor do Imovel.
Quanto tempo demora para tirar uma certidão de casamento atualizada?
Basta ir no cartorio aonde aconteceu o Casamento e solicitar. Sai na hora .
Qual a porcentagem de comissão de um corretor?
Sao 6% do valor da Venda.
Posso rescindir o contrato sem pagar multa?
Pode devolver o imovel sem problema algum ou multa. Pois os 12 meses que ja passou de fidelidade .
Como consigo a escritura de imóvel?
Indo ao Cartório de registro mais próximo ao Imovel.
Quais os juros para comprar apartamento na planta?
Correção de INCC em tudo o que não for ato.
Quem pode assinar estágio de corretor de imóveis?
Um corretor Com creci ativo.
O que eu faço para calcular reajuste aluguel?
A cada 12 meses correção de IGPM.
Qual a porcentagem do aluguel para imobiliária?
Media de 8% a 10% de ADM.
É possível fazer a escritura em nome dos filhos?
Sim ... Uso e frutos.
Como é calculado o valor do IPTU do imóvel?
0,04% sobre o valor venal do imovel.
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