Lene Veras
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Lene Veras é Corretora está entre os TOP 80 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 1.004 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Swiss Park, Cambuí e Taquaral, e já trabalhou em empresas como: Abyara Imoveis e Lopes Imoveis.
É necessário informar previamente o síndico ou a administração sobre a chegada de visitantes?
Somente se for utilizar área de lazer como salao de festas. Mas para visitar no apartamento não precisa.
visitante pode estacionar dentro do condominio ?
Se a vaga do proprietario ao qual ele foi visitar autorizar utilizar a vaga dele, sem problemas.
Qual significado de avaliação ?
Avaliar a qualidade, dar valor a algo, ser é bom ou ruim.
o que acontece se deixar de pagar a construtora?
Pode perder o imóvel. O ideal é fazer o distrato e ter de volta pelo menos 50% do que foi pago.
estou com 4 parcelas do meu financiamento atrasado
Procure o banco para negociar, o imóvel pode entrar em penhora.
como faço para aumentar meu score ?
Efetuando os pagamentos de contas antes mesmo do vencimento.
vender imóvel que vai a leilão
Infelismente não é facil vender imóvel que esta em leilao por meios proprios.
consigo receber o meu valor do fgts de volta ?
Sim o valor ainda nem foi liberado para a construtora.
Recebo o fgts de volta por desistir?
Se os valores ainda não foram liberados e não passou dos 7 dias, sim pode ser cancelado a compra.
dúvida referente a contrato
Ele tem que pagar a multa pra vcs de desistencia por parte dele, e dar prazo para desoculpar.
qual significado de amortização ?
Reduzir, encurta o prazo.
Posso comprar imóvel doado pela prefeitura?
Sim, pode comprar desde que a matricula esteja em nome do proprietario.
proprietário pode vender imóvel estando em usucapiao ?
Não pode vender o imóvel de forma algma.
Banco pode mudar o valor que vai financiar no meio deste processo?
Sim, o banco por analise financeira e juridica pode liberar mais ou menos valor, ate mesmo depois da vistoria da engenharia no imóvel.
Laudêmio O que é taxa de laudêmio?
É uam taxa de patrimonio da uniao, exemplo área em local cuidado pela marinha.
No IPTU consigo descobrir o número da matrícula do meu imóvel?
No iptu não vem a o numero da matricula.
Quem deve pagar comissão ao corretor de imóveis?
A comissao esta inclusa no valor da negociaçao. O proprietario vendedor que deve pagar.
Existe como consultar score grátis e online para compra de imóvel?
Sim, no serasa consumidor, basta fazer o cadastro é possível consultar a pontuaçao.
Quem tem nome sujo pode financiar um imóvel?
Somente sem restriçao é possível adquirir imóvel.
Consigo financiar um imóvel com taxa de 4% ao ano?
Muito dificil, a não ser que seja pelo Programa minha casa minha vida. Faixa 1 que sao rendas abaixo de 1. 800, 00.
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