Lene Veras
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Lene Veras é Corretora está entre os TOP 80 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 1.004 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Swiss Park, Cambuí e Taquaral, e já trabalhou em empresas como: Abyara Imoveis e Lopes Imoveis.
Qual diferença entre empréstimo e financiamento?
Emprestimo o dinheiro pode ser utilizado da forma que quiser. Financiamento tem algo em garantia.
IPTU quem paga é o locador?
O iptu quem paga é o inquilino no periodo de moradia no imóvel.
Quanto tempo leva para para passar imóvel para nome de outra pessoa?
Sao no maximo 45 dias em cartorio.
Posso protestar um contrato de aluguel?
Sim, pode ser protestado em Cartorio desde que tenha lastros de debitos locaticios.
É possível devolver imóvel financiado?
Sim, pode ser devolvido ao banco.
Qual andar tem mais barulho?
Terreo, apartamentos próximo a área de lazer.
Como descobrir saldo devedor financiamento caixa?
Pelo app de financiamento Caixa é possível ver o saldo devedor.
É possível financiar 50% de um terreno?
Se a documentaçao estiver ok, é possível financiar ate 80% do valor do lote.
Qual o melhor investimento imobiliário?
ImÓvel na planta é a melhor opçao.
Pela internet consigo a segunda via de escritura de imóvel?
Sim, pelo site registradores, como o pagamento da taxa consegue uma via sem validade juridica.
Quem é condômino?Morador ou proprietário?
Proprietario do imóvel ou o inquilino pelo periodo de moradia no imóvel.
Como verificar o CRECI da imobiliária?
No site do creci, na aba cidadao é possível consultar.
Quanto custa uma escritura do CDHU?
Pode chegar ate 4, 79% do valor do imóvel, sendo que o registro é so pago a metade, para quem for primeiro imóvel.
Para que serve o FGTS em um financiamento?
Para amortizaçao de valores do financiamento, quitaçao mais rapida.
Existem apartamentos com quintal na planta?
Sim, apartamentos garden, sao tipos casas em condomínio.
Melhor financiar imóvel novo ou usado?
Depende da oportunidade de valores, ou de acabamentos. Opçao novas sempre tem mais valorizaçao do que imóveis antigos.
Como saber o valor do laudêmio?
O valor do laudemio se calcula com o valor venal mais a valor da localização é um porcentual que pode chegar ate 5%.
Qual o banco que financia 50% do imóvel?
Todos os banco tem um maximo de financiamento, que é 80% do valor do imóvel. Se o cliente quer financiar menos dessa porcentagem não tem problemas.
Como quitar dívida de IPTU?
Junto a prefeitura de onde o imóvel esta localizado, no setor de contas da prefeitura é possível negociar.
Qual é o valor do ITBI no DF?
É 3% do valor do imóvel.
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