Lima
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Lima é Corretor de Imoveis está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Documentação. Locação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 5.882 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Todas As Regiões De São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Even, Contracta, Constrac, Econ, Akauan, Cyrela, Tiberio, Kalslik, Tecnisa, Exclusiva, Play, Constrac, Kaslik, Econ e Plano.
Como funciona ordem de despejo residencial?
Se a ação de despejo ocorrer por inadimplência, o locatário tem o prazo de quinze dias para realizar o pagamento dos valores em atraso, que devem abranger: aluguéis e acessórios da locação, como contas de energia, água ou condomínio; multas ou penalidades contratuais, quando exigíveis; juros de mora; custas do processo e os honorários do advogado do locador. Ainda assim, o inquilino só poderá fazer uso desse direito uma vez a cada 24 meses, para evitar que o locador só consiga receber o valor referente à locação mediante o ingresso do processo de despejo.
O que é valor venal de um imóvel?
Basicamente, o valor venal do imóvel é uma avaliação de quanto vale determinada propriedade imobiliária feita pelo poder público, normalmente a prefeitura do município onde ele está localizado.O valor venal é diferente do valor do imóvel no mercado imobiliário, aquele que normalmente é considerado para compra e venda
Advogado pode fazer escritura de imóvel?
a escritura deve ser feita no cartorio de registro de imóveis
O que é título de capitalização para locação?
é um título de crédito comercializado por empresas de capitalização e que garantem ao adquirente o acúmulo de determinado capital ao longo de um período e que também pode estar associado ao sorteio de prêmios
O imposto ITBI pode ser parcelado?
não tem que ser paga em uma unica parcela
Como fazer transferência de financiamento de imóvel pela caixa?
através da portabilidade
Qual o desconto para quitação de financiamento da caixa?
verificar junto ao banco de acordo com o debito
Escritura de ITBI quanto custa?
de acordo com tabela do cartório de registro de imóveis e também valor do imóvel
Quem é o atual proprietário
para saber deve pedir certidão no cartório de registro de imóveis
Investir em imóveis ou aplicar?
investimento em imóveis sempre foi um excelente negocio e seguro
Apartamento financiado tem matricula?
Em caso de financiamento bancário, o contrato da instituição financeira substitui a necessidade de escritura pública, mas é obrigatório o seu registro.
Como saber o cartório de registro de imóveis?
verificar de acordo com sua região, pode pesquisar o endereço no google
Consorcio de imóveis tem juros?
Não, o consórcio não tem juros, apenas uma taxa administrativa, que é definida desde o início do contrato e paga com as parcelas. Essa taxa paga a formação, organização e administração do grupo.
Para que serve o pagamento de condomínio?
A taxa de condomínio nada mais é que um valor a ser pago por todos os condôminos mensalmente. Essa taxa serve para custear a: manutenção das áreas comuns do prédio
Complemento de renda para financiamento
extrato bancario,imposto de renda ou clt, pode colocar até três pessoas na composição
Como fazer para tirar inquilino?
através de ação judicial
Quando sai a escritura de um imóvel financiado?
Normalmente, o prazo para a confecção do registro é de 30 dias após a regularização da escritura. No caso de imóveis financiados, deve-se apresentar o contrato com o banco, substituindo a escritura, que só será emitida após a quitação.
Em que momento se paga o ITBI?
no momento da compra do móvel
A caixa não aprovou meu financiamento, e agora?
tem que verificar porque não foi aprovado, quis foram os detalhes
Pode se alugar um imóvel financiado pela caixa?
Aquele financiamento realizado com a Caixa Econômica ou outra instituição bancária permite que o comprador faça a locação do imóvel auferindo a renda da locação, seja para o pagamento das parcelas do próprio financiamento ou qualquer outra eventualidade que achar conveniente.
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