Lima
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Participante desde: 03/2020
Lima é Corretor de Imoveis está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Documentação. Locação. Imóveis, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 5.882 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Todas As Regiões De São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Even, Contracta, Constrac, Econ, Akauan, Cyrela, Tiberio, Kalslik, Tecnisa, Exclusiva, Play, Constrac, Kaslik, Econ e Plano.
Quanto tempo demora registro de imóveis?
prazo de 30 dias
Como obter matrícula de imóvel atualizada?
solicitar no cartório de registro de imóveis
Inquilino pode atrasar aluguel por que o elevador está quebrado?
não pode atrasar ele deve pagar o aluguel
Contrato de aluguel (com inquilino morando a mais de 1 ano s/contrato
não deve fazer um contrato contanto a partir de agora
Quando recebo a escritura de um imóvel financiado?
o registro somente será feito após todas as parcelas do crédito serem quitadas. Quando tudo estiver pago, o próprio banco emitirá um documento, que deve ser levado ao cartório para que o proprietário obtenha o registro
Quem paga IPTU em imóvel alugado?
O INQUILINO
Qual o melhor tipo de parede drywall ou bloco?
OS DOIS TEM SUAS VANTAGENS E DESVANTAGENS
Posso alugar imóvel penhorado?
O depositário de imóvel penhorado não pode usufruir dos valores recebidos com seu aluguel.
Comprei um imóvel como passar para meu nome?
ATRAVÉS DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Qual valor da multa por quebra de contrato de aluguel?
Para calcular a MULTA você precisa dividir o valor da multa pelo prazo firmado em contrato: R$ 2.000,00: 24 meses = R$ 83,33. Obtendo o valor da multa por mês você deve calcular a quantidade de meses que o contrato não foi cumprido e multiplicar pelo valor da multa mensal.
Como saber se uma pessoa tem imóveis pela internet?
CERTIDÃO DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Como declarar imposto de renda aluguel recebido?
informe esses aluguéis diretamente na declaração, mês a mês, na ficha “Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF
Posso comprar um terreno de usucapião?
Aquele que é o “dono” do imóvel pode alienar (vender), doar, alugar e hipotecar (dar o bem em garantia, constituindo ônus real). Por outro lado, a posse é um instituto mais limitado do que a propriedade, constituindo apenas uma situação de fato.
Compra de uma casa - apto. como parte do pagamento
sim a comissão é devida pelo trabalho executado
Como fazer um bom anuncio de apartamento?
colocar todos os detaques necessários do imóvel
Inquilino precisa enviar os comprovantes todos meses?
não é necessário
REF. IMOVEL EM SÃO PAULO
para saber quem é o proprietario tirar certidão no cartório de registro de imóveis
Documentos para baixa de hipoteca
Certidão negativa da PGE/MT; CND-e fazendária ou certidão positiva com efeitos de negativa; Certidão negativa de débitos com o município; Por fim, RG, CPF, certidão de nascimento/casamento e comprovação de residência do solicitante e do procurador.
Documentos necessários para fazer escritura de compra e venda
cópia autenticada do RG e CPF de todos os proprietários; certidão de casamento atualizada; pacto antenupcial registrado ou da Escritura Pública de pacto antenupcial; endereço; profissão de todos os proprietários e cônjuges.
imovel alugado, se negociado a imob tem direito da comissao?
se a imobiliaria não esta participando não deve pagar comisão
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