Luizduarte

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Participante desde: 10/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.446 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.

Minhas respostas

Locador pode expulsar locatário?

Sim por inadimplencia.

O que acontece quando um herdeiro não quer vender o imóvel?

Tem que entrar com pedido em juízo, o problema que pode ir a leilão.

Como consigo tirar segunda via de matrícula?

Indo ao cartório de registro.

Qual o prazo máximo para pagar empréstimo habitacional?

Dentro do prazo acordado no contrato.

Como calcular IPTU de um imóvel?

IPTU= (m² de área efetivamente construída x valor m² da região) x aliquota do imóvel.

Como posso obter uma escritura de um apartamento?

Indo ao cartorio de registro, ou cartório online.

É possível financiar um apartamento com meu FGTS?

Depende, mas pode entrar como entrada ou amotização.

Para que serve escritura de prédio?

Para comprovar que está legalizado, averbada a construção.

Quais são os efeitos da renúncia da herança?

Você abre mão de toda herança que pertence a você.

Como funciona para financiar 100% de um imóvel ?

Você tem que ter renda suficiente para aprovar acima do valor.

quero saber se a casa foi vendida por favor

Consultar a base de dados do portal integrado do Registro de imóveis do brasil.

Qual a diferença entre posse e usucapião?

Posse quando vc mora e o dono não requereu o bem, você esta na posse do bem. Usucapião é quando vc mora á mais de 15 anos e dá entrada no usucapião e ninguém reclamou o bem, vc ganha usucapião da posse e faz o registro assim a posse legalizada.

Posso registrar um imóvel apenas com contrato de compra e venda?

Sim esse é o documento para dar entrada e mais as documentações exigidas pelo cartório.

Como adquirir minha casa pelo Casa Verde e Amarela?

EstÁ encaixado dentro do programa, renda familiar ate 9. 000, 00.

Do que é necessário para vender imóvel sendo solteira?

Ter o bem imóvel no seu nome, anunciar.

Programa Casa Verde e Amarela | quem tem direito a participar?

Pessoas que se encaixe nas regras do programa de renda faixa 1 renda mensal de até 2. 640, 00 faixa 2 renda mensal de até 2. 640, 01 á 4. 400, 00.

Quando posso utilizar o calção do aluguel?

A caução pode ser utilizado de diversas maneiras, sendo as principais: Cobertura de danos ao imóvel: se, ao final do contrato, o imóvel apresentar danos que vão além do desgaste natural de uso, o locador pode usar o valor de caução para cobrir os custos do reparo.