Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.446 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
Quantas vezes usar o FGTS para a compra de imóvel?
Uma vez depois só após 2 a 3 anos.
Como fazer para tirar a segunda via da escritura de um imóvel?
Ir ao cartório de registro e solicitar a 2 via.
Contrato de locação tem que ter duas testemunhas?
Sim as duas partes envolvidas tem direito a testemunhas, sempre bom ter uma de cada lado , da parte do proprietário e por parte do locatário .
Como eu posso fazer para calcular multa proporcional aluguel?
Geralmente é de 2% a 10%.
Matrícula do imóvel como conseguir?
Só procurar um cartório de registro (RGI).
O que fazer se a construtora atrasar a obra?
Geralmente te um prazo de entrega , que pode ser antecipação ou após obra, porém se ultrapassar esse prazo , a construtora paga multa ou dependendo do contrato da construtora ela pode ser substituída pra término da msm.
Como fazer escritura já tendo iptu?
Vc tem numero de inscrição do IPTU, agora vc vai fazer a Escritura junto ao cartório de registro.
Qual a lei que informa sobre insencao da metragem do IPTU?
Art 11 da lei 2,687/1998.
Como funciona o financiamento pelo minha casa minha vida?
Imovél até 300 mil reais.
Como é calculado o IPTU em MG?
1,20% e 1,60% imóvel residencial.
Posso usar FGTS se já tenho imóvel?
Pode desde que ja tenha passado 2 a 3 anos.
Qual é o valor do arras na compra de imóvel?
De 10 a 30%.
O que eu faço quando o inquilino não quer sair do imóvel?
Entro com uma ação de despejo junto a justica.
Como fazer para saber o número da escritura de um imóvel?
Junto ao cartório de Registro.
Duvidas sobre imóvel alugado.
Nesta caso vc teria que fazer uma notificação por escrito para imobiliária e o proprietário relatando os fatos , e assim tomar a decisão de fechar , porque esta alugado , e só convém entrar com a sua permissão.
Qual a diferença entre contrato de compra e venda e escritura?
Contrato de compra e venda é quando vc faz uma proposta no imóvel e começa a negociação devido seu interesse no bem imóvel . a escritura é quando a transação imobiliária chega ao finalmente junto ao cartório de registro onde é assinada a escritura que é a transferência do bem imóvel para o novo dono.
Filhos podem tomar terreno vendido pelo pai ao neto?
Não ele faz o que quiser com terreno , já prescreveu se fosse antes , embora seja licito mais não é moral.
Como fazer escritura de posse rural?
Primeiro entrar com ação de uso capião e depois que o processo sair a favor do ocupante , vai se no cartório de registro e faz a escritura do imóvel.
Como calcular o itbi de imóvel?
2% sobre o valo venal do imóvel.
O que faço para calcular o reajuste do aluguel pelo IGPM?
Vc pega o valor de acúmulo do ano anterior e multiplica pelo valor do aluguel.
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