Luizduarte
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Luizduarte é Corretor com formação em Cursando negócios imobiliário( faculdade estácio de sá), está entre os TOP 40 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2.446 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Centro, Icaraí, Santa Rosa e Jardim Icaraí, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma e Não.
Como conseguir um fiador para alugar um imóvel?
Geralmente pessoas de confiança sua , hoje tem vários meios de se alugar hoje , seguro fiança , título de capitalização e outros.
Para que serve o registro de um apartamento?
É a garantia que o imóvel é seu , o imóvel pertence a quem registra.
Como faço para financiar um apartamento pela Caixa Econômica?
Dá entrada na documentação para saber quanto de financiamento a caixa disponibiliza.
Como valorizar um apartamento para venda?
Todas bem feitorias feita no imóvel e reformas , móveis etc... Que agrega valor , tem valorização no imóvel.
Como saber quem é o proprietário do imóvel?
Pela ônus Reais , onde consta todo histórico do imóvel.
Como saber se o corretor e cadastrado no creci?
Entrando no Portal , na delegacia digital, ou pedindo carteira do creci, ou digital com cartão de regularidade.
Como vender imóvel financiado pela CEF?
Normal , o mesmo processo de venda , sendo que o saldo devedor será abatido no valor de venda.
Qual é o valor do itbi para o primeiro imóvel?
2% porém tem desconto para primeira aquisição .
Pode alterar o valor do aluguel após assinar o contrato?
Não é Normal , depois de assinado , só pode sofrer reajuste após um ano.
ITBI, qual o valor?
De 2 %.
Quais são os prazos para a desocupação de um imóvel?
De 2 á 3 meses para compra aluguel 30 dias.
Contrato verbal, ao desistir posso ter o meu dinheiro de volta?
Tendo como provar até pode , desde que a pessoa tenha palavra e bom caráter.
Deposito caução inclui condomínio?
Não, são três vezes o valor do Aluguel , não inclui taxas e condomínio.
O que impede o registro de um imóvel?
Na hora das retiradas das certidões , constar alguma irregularidade , como pendência do imóvel , o vendedor junto aos atributos fiscais com imóvel.
Desistência na compra do imóvel, tenho pagar multa?
Não desde que seja nos 7 dias seguintes a negociação, depois disso pode acarretar sim algum ônus .
Como transferir o imóvel para neto?
Através de venda ou doação, testamento, também uso e fruto.
O seguro fiança é pago anualmente?
Seguro fiança é pago anualmente , porem são parcelas de 12 vezes.
Qual a documentação necessária para financiar um imóvel usado?
Identidade CPF Imposto de Renda 3 últimos contra cheques certidão de casamento ou nascimento comprovante de residência se tiver dependentes certidão de nascimento.
Qual a melhor maneira de procurar imóvel para comprar?
Através de site, imobiliárias, corretores autônomo.
Dívida de aluguel caduca?
A dívida de aluguel prescreve depois de 3 anos.
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