Macilene de Moura
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Macilene de Moura é corretora de imoveis com formação em Bacharel turismo e hotelaria e administração de empresas e gestão de negócios., está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 2.869 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro Zona Norte E Sul De Recife , e já trabalhou em empresa como: Central De Vendas E Armando Nogueira.
Quais são as fases do contrato de compra e venda?
PROPOSTA, PROMESSA DE COMPRA E VENDA, CERTIDOES, DOCUMENTAÇÕES, ITBI, AVERBA, REGISTRO E ENTREGA DAS CHAVES.
Documentos para compra de imóvel na planta?
Dados pessoais, se for financiamento que ja esteja aprovado ou se for a vista documentos pessoais e comprovante de endereço.
É difícil financiar um apartamento pela caixa?
Não, e rápido e pratico.
Como utilizar o FGTS para pagar prestação?
O CERTO E VOCE DAR COMO SINAL PARA ENTRADA DO SEU IMOVEL.
Documentos para utilizar o FGTS?
Você leva toda sua documentação a caixa economica e solicita da baixa no fgts.
Quem pode fazer o financiamento da caixa?
Qualquer pessoa que tenha comprovação de renda pode ate juntar a renda com 2 pessoas.
Como saber o número da inscrição do imóvel?
Atraves da certidao de imóveis.
Como verificar a documentação de um imóvel?
Atraves da consulta spc e serasa e quando e venda ver a certidao de intero teor.
Quais documentos precisa para fazer contrato de aluguel?
Dados pessoas, documentação cpf, rg comprovante de residência e contatos.
Como conseguir a escritura de casa?
Va no cartorio de imóveis e veja a entrada do registro dando os dados do imóvel.
Como fazer renovação de contrato de aluguel?
O contrato ele e renovado automaticamente com 1 ano.
Como vender um bem em inventário?
Você não coloca ele no inventario porque facilita a venda.
Pode fazer inventário de parte dos bens?
Pode sim, não colocando tudo dentro do inventario ele fica de fora.
ITBI e escritura quem paga?
Comprador paga.
Como registrar o imóvel pela primeira vez?
Contrate um corretor de sua confiança e você faz todo tramite com ele, atraves do cartorio de imóveis ja o registro faz no cartorio de registro.
Preciso pagar alguma coisa para receber as chaves?
Depende e venda ou aluguel? se for aluguel você tem que pagar para entrar e recebe as chaves. Ja no caso de venda o imóvel pronto você recebe apos o registro ficar pronto.
Quanto tempo leva para fazer a minuta de escritura?
DEPENDE PODE SER 15 A 30 DIAS.
O que é melhor testamento ou doação em vida?
Doação você paga 4% do valor da documentação de averbação e registro do imóvel. Testamento você tem que esperar esta pronto para tomar posse do imóvel.
Contrato particular de compra e venda pode ser registrado?
Pode sim, não e necessário mas pode sim, porque depois da promessa de compra e venda vai ter que vim para o final ter o registro onde sim tem a maior validação do imóvel.
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