Macilene de Moura

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Participante desde: 05/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Macilene de Moura é corretora de imoveis com formação em Bacharel turismo e hotelaria e administração de empresas e gestão de negócios., está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 2.869 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro Zona Norte E Sul De Recife , e já trabalhou em empresa como: Central De Vendas E Armando Nogueira.

Minhas respostas

Posso usar meu FGTS para entrada de financiamento?

PODE SIM DAR COMO SINAL NA ENTRADA DO IMOVEL QUE VOCE VAI COMPRAR E JA FACILITA AS PARCELAS.

Posso cobrar ajuste de aluguel retroativo?

PODE SIM, COM TANTO QUE VEJA SE ESTA REGIDO NO CONTRATO SOBRE AS COBRANCAS INDEVIDAS.

Quanto tempo sai a nova carta de credito financiamento depois de cancelar outra?

30 em media, com tudo correto a documentação.

Como consultar documentação de imóvel?

ATRAVES DA CERTIDAO DE INTERO TEOR.

É possível financiar 100% de um imóvel pela caixa?

INFELIZMENTE NAO, A NAO SER SE VOCE TIVER O VALOR TOTAL DO FINANCIAMENTO COM O FGTS E ESSE VALOR PODE COMPRAR O IMOVEL 100%.

As manutenções do imóvel é de responsabilidade do locador?

SIM, TOTALMENTE POREM QUANDO SE ESTA ALUGADO A RESPONSABILIDADE EM MANTAR A MANUTENCAO E O LOCATARIO.

Qual o banco tem a menor taxa de juros para financiamento?

AINDA SIM HOJE EM DIA CONTINUA SENDO A CAIXA, MAS VEJA A POSSIBILIDADE DO SANTANDER A TAXAS ESTA QUASE PARECIDA COM A CAIXA.

Como fazer uma procuração de um imóvel?

VAI NO CARTORIO DE IMOVEIS E COLOCA A PESSOA RESPONSAVEL COMO PROCURADORA DO SEU IMOVEL.

Como manter um imóvel legal?

Com toda documentação em dia.

Como localizar imóveis em nome de uma pessoa?

Solicita no cartório os dados do imóveis, nome do edf e endereço.

É possível ter mais de um financiamento imobiliário?

Indo não só quando concluir o que você ainda esteja pagando aí sim poder começar outro financiamento.

Onde conseguir registrar imóvel comercial?

No cartorio de registro de. ImÓveis.

O que é calção para alugar?

Onde você paga 2 caução que vale a 2 alugueis.

Quem paga o ITBI comprador ou vendedor?

Comprador.

Quais os riscos de alugar um imóvel?

Não há risco. PorÉm se ele também estiver disponível para venda você tem prazo pra sair com 90 dias no máximo ou se o proprietário resolver solicitar o imóvel e quebrar o contrato.

Prédio com 8 apartamentos por andar é ruim?

Não, de forma algum. O valor do condomínio diminuí.

Como funciona o financiamento de apartamento pela Caixa?

Você vai no apartamento gostou pronto aí vamos lá pedir certidões de ter o teor o imóvel tá todo Ok regular para venda Aí você faz a promessa de compra e venda E aí da entrada para compra do imóvel e aí junto com a documentação vai fazer o financiamento do empreendimento junto à Caixa.