Macilene de Moura
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Macilene de Moura é corretora de imoveis com formação em Bacharel turismo e hotelaria e administração de empresas e gestão de negócios., está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 2.869 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro Zona Norte E Sul De Recife , e já trabalhou em empresa como: Central De Vendas E Armando Nogueira.
Existe alguma norma que fale a porcentagem sobre a venda de terreno?
Normalmente vai de 5 a 9% vai depende muito da região, Estado.
Qual é o valor do metro quadrado aí na cidade?
Qual cidade? Vai depender do bairro.
Locatário não quer devolver valor pago, o que fazer?
Entra em contato com ele presencial e tenta negociar uma forma amigavel. Vai dar certo.
O que fazer com aumento abusivo do proprietário?
Igpm, condomínio, iptu isso tem aumento todos os anos.
Quanto custa fazer esse desmembramento?
Veja com um despachante ele tem que fazer todo o tramite.
O que será essa pendência documentais?
Ver com o banco e o despachante que fez a documentação.
Meu lote não tem escritura, sou obrigado a tirar a escritura da minha casa?
Sim, quem não registra não e dono, faça o quanto antes.
Tenho direito de exigir que a certidão fique no meu nome?
Tem que esta tudo no seu nome, porémse você so tem a promessa a pessoa que comprou agora vai fazer tudo do zero, e a certidao e demais documentos ficara no nome dela.
quero desistir do financiamento imobiliário que fiz
Entra em contato com teu gerente da conta e solicita o cancelamento, paga se multa.
qual significado de depreciação ?
Muito tempo de uso.
ver meu score
Diretamento com o banco fazendo consulta do score.
como fazer para vender imóvel urgente ?
Colocar nos portais e oferecer a alguns corretores e eles tem clientes para comprar seu imóvel.
Está correto esse posicionamento ?
Tem que rever o contrato.
Quantos dias depois do contrato registrado a caixa paga para os corretores?
Normalmente e 2 dias, mas depende da demanda pode atrasar ate 5 dias. Veja com o gerente caso seja necessário.
tem como reivindicar esse " desconto " dos 10 %?
Se a imobiliaria estiver disponivel para negociar sim.
arrancaram minha placa anunciando a venda o que posso fazer?
Nada infelizamente.
Moro num imóvel dos meus pais e após o falecimento deles minhas irmãs podem me cobrar aluguel do tempo que morei quando eles estavam vivos?
E bom ver advogado.
A comissão do corretor deve ser em cima do valor total do imóvel ou do valor que o proprietário receberá em mãos?
Valor total do imóvel comissao de 5 % a 6 %.
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