Márcia Rodrigues

Márcia Rodrigues

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Márcia Rodrigues é Corretora de Imóveis / Avaliadora com formação em Gestão financeira e Tecnico em transações imobiliárias , está entre os TOP 200 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário, Negociação, Financiamento, Imóveis, Condomínio e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 244 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente no bairro Bairro assunção / parque dos passáros / centro / baeta neves /jardim do mar e planalto,

O que precisa para averbar um imóvel?

Comparecer ao cartorio de imóveis da região e apresentar documentos para tal solicitação.

O que fazer para ingressar com ação possessória de imóvel?

Procurar um advogado e entrar com processo.

Qual a comissão da imobiliária?

De 6 % a 8% determinado pelo creci.

Qual salário preciso ter para financiar imóvel de 250 mil?

Precisa ter entrada de 20 % e salario médio de 6. 000, 00.

Como vender bem financiamento?

O bem pode ser vendido sem impedimento pois é feita com a quitação imediata da dívida do financiamento com o valor a ser recebido. O vendedor fica com a parte que sobra.

O que é necessário para vender um imóvel?

Documentos dos vendedores, do imóvel e nenhum impedimento na matricula do imóvel, a matricula deve ser consultada em cartório de imóveis da cidade do mesmo.

Como posso ingressar com ação de despejo de casa?

Por intermedio de um advogado através de uma ação de despejo e recebimento dos alugueis de direito.

Tenho um imóvel financiado preciso declarar?

Precisa declarar o imóvel - o endereço e o valor pago até a data -.

Como ver a planta de um imóvel?

No departamento de controle urbano da cidade onde situa o imóvel.

Quais as etapas para registrar casa no cartório?

Entregar o documento escritura Publica e boleto referente ao pagamento do ITBI ( imposto recolhido da prefeitura), juntamente com pagamento das custas de Registro.

Como comprar um imóvel usando o FGTS?

Para compra usando FGTS, é necessário a solicitação sendo necessário apresentar documentos do comprador, extrato do FGTS, documentos do vendedor e do imóvel. O Banco ou documentista credenciado e habilitado para esta solicitação fará a conferencia e seguira para saque caso seja aprovado dentro das regras de Saque para Compra de imóvel.

Como declarar financiamento de imóvel da caixa no imposto de renda?

Declara no item financiamento > dados do imóvel, numero da matricula e saldo devedor.

O que é refinanciamento de imóvel?

Refinanciamento é a subistituiçao de uma obrigaçao de dívida existente por outra obrigação de dívida com taxas de jurose prazos diferentes.

Como tirar a escritura do imóvel pela internet?

Escritura pode ser feita de forma On Line pelo sistema do e-notariado.

Quais as vantagens de usar o IPCA para aluguel?

IPCA é um indice que mede a inflação do ano, então as partes ( locador e locatário ) ficam cobertos com relação ao reajuste. Sem muitas surpresas.

Contrato de compra e venda quem assina primeiro?

Não existe ordem para as assinaturas, podendo ser vendedores ou compradores.

Qual é a diferença do usucapião extraordinária?

Extraordinaria exige comprovação de posse do bem por mais de 15 anos ininterruptos.

Todo imóvel tem IPTU?

Na grande maioria os imóveis de qualquer tipo possuem IPTU, salvo algumas excessões quando são de valor venal baixo e padrão econômico. De todo modo é preciso consultar as regras da Prefeitura da CIDADE.

Como fazer um bom contrato de gaveta?

Contrato de gaveta nada mais é do que um contrato com dados das partes, dados do bem a ser negociado, valores e condiçoes de pagamento.

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