Márcio Rodas
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Márcio Rodas é Corretor de Imoveis Autonomo com formação em Bacharel em comêrcio exterior e Formação de agentes para o desenvolvimento regional, está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Documentação, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 201 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Centro, Da barra, Das nações, Dos estados e Dos municípios, e já trabalhou em empresas como: Haacke construtora , Fg empreendimentos, Carelli propriedades construtora, Grupo embraed, Silva packer construtora e incorporadora, Embralot - urbanismo humanizado, Baggio empreendimentos, Piramidal empreendimentos, Fórmula f10 empreendimentos, Procave investimentos e incorporações, Vestta imoveis , Bonatto imoveis e Elisa imoveis.
Qual a diferença entre itu e IPTU?
O IPTU esta relacionado aos imoveis construidos. O itu esta relacionado aos lotes que não tem construção em cima.
Como faço para alugar terreno?
Sendo seu basta colocar a disposição para locação com anuncios, sendo de terceiros precisa ter autorização.
Aluguel por imobiliária como funciona?
Este serviço equivale de 7 a 10% do preço do aluguel.
Reajuste de aluguel como é feito?
Pode ser seguido pelo IGP-M ou IPCA de acordo como constar no contrato de aluguel.
Para que serve o SFH na compra de imóveis?
É o programa de financiamento do governo para facilitar a construção, aquisição ou reforma de imoveis.
Como fazer consorcio de casa?
Você vai precisar procurar uma admistradora confiavel,.
ImobiliÁria tem responsabilidade na venda do imóvel?
Existe o que rege as proprias leis da profissão e o codigo civil, tambem é importante saber que as responsabilidades são entre comprador e vendedor.
Contrato de aluguel pode ser anulado?
De acordo com a lei do inquilinato o proprietario não pode pedir o imovel antes do prazo estipulado em contrato. Passado esse periodo, ele pode solicitar o imovel a qualquer momento.
Como declarar renda de aluguel no ir?
Alugueis abaixo de 1903,98 estão isentos, mas para declarar, é na ficha rendimentos tributaveis recebidos de PF/Exterior.
Como cancelar contrato de aluguel?
O contrato pode ser cancelado a qualquer momento, porem precisa observar se existe clausulas de cobrança de multa pro rata.
Como fazer para regularizar imóvel?
É preciso ir até o cartorio de registro de imoveis para dar entrada no processo, com o contrato de compra e venda para poder emitir a escritura do imovel.
Qual o reajuste do Igp-m?
Variou 0,59% em junho,. Ante 0,52 no mes anterior,.
Qual o valor da transferência referente ao rgi e escritura?
Sobre o valor pode variar de acordo com cada regiao, mas para efeito de estimativa, pode ser acima de R$ 3.000 e mais o RGI fica no valor de 1% do valor do seu imovel.
O que faço para comprar um apartamento pelo Casa Verde Amarela?
Esse é um programa para familia com baixa renda com renda familia de até 7 mil reais por mes. Não pode ter nenhum outro imovel em seu nome,. Ter acima de 18 anos,. Não ter imovel já sendo financiado em seu nome,. Não ter participado de nenhum outro programa de governo,. Não estar no cadastro nacional de mutuarios o CADMUT.
O que fazer para usar o FGTS para pagar imóvel?
O mais comum é o FGTS ser usado como parte da entrada na compra do imovel,. Geralmente é cobrado 20% na entrada que corresponde os 20% do valor do imovel dado como entrada.
Posso vender um imóvel tendo dívidas bancárias?
A divida precisa ser quitada para que se possa realizar a venda.
Como comprar imóvel pelo Santander?
É preciso passar pela simulação e analise de credito, ocorre necessariamente um cadastro e envio de documentos, contrato e liberação do credito, acompanhamento da analise. Importante ser correntista do próprio banco.
Como descobrir minha inscrição imobiliária?
Você verifica no carnê do IPTU seja imovel residencial ou comercial.
Quais os direitos do inquilino sobre despejo do imóvel?
São 30 dias para deixar o imovel, porém a melhor forma de resolver um problema é sempre amigavelmente.
Como funciona ação de despejo de imóvel?
O locador deve ter um advogado para poder ajuizar a ação de despejo, vezes pode contar com a imobiliaria e ocorrendo tudo de acordo em até 30 dias o imovel estara sendo desocupado.
