Marcos Otávio de Souza Silva
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Marcos Otávio de Souza Silva é Corretor com formação em Administração - faculdade mackenzie rio, está entre os TOP 1.300 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 56 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros São Gonçalo, Niterói e Maricá, e já trabalhou em empresa como: Base Software Ltda.
De que documentos preciso para tirar o RGI de um apartamento?
DÁ matrícula que está descrita na escritura ou se não tiver a escritura, vá ao cartório com o endereço completo do imóvel.
Como ver saldo devedor financiamento caixa?
A Caixa Econômica dispões de canais por telefone ou WhatsApp que o mutuário poderá consultar. AlÉm de poder também fazer essa consulta pelo site da CEF.
Quanto tempo demora para fazer inventário de imóvel?
O inventário se for extrajudicial (no cartório), pode levar 30 dias se estiver com todos os documentos corretos e não haja problemas com as certidões.
Qual a melhor administradora de consórcio de imóveis?
As melhores administradoras de consórcios são as dos bancos públicos (por incrível que pareça).
Quais são as taxas do consórcio?
A taxa de administração, que é a remuneração da administradora do consórcio. PorÉm, pode ser cobradas também contribuições para fundo de reserva e seguro, caso previstas no contrato.
Como calcular a multa rescisória de aluguel?
O valor da multa determinada no contrato de locação será dividida pelo número total de meses do contrato. O resultado deverá ser multiplicado pelo número de meses que ainda faltam para encerrar o contrato.
Como pagar o laudêmio?
O laudêmio é pago pelo vendedor do imóvel, que deverá consultar o serviço de patrimônio da união, com um contrato de compromisso de compra e venda do imóvel, para pedir a apuração do valor e solicitar a guia para o pagamento.
Aposentado tem isenção IPTU?
Os requisitos para requerer a isenção do IPTU são: 1) Apresentar declaração de próprio punho afirmando não possuir imóvel no município, estado ou país; 2) Ser aposentado, pensionista ou beneficiário de renda mensal vitalícia.
Hipoteca é averbada ou registrada?
A hipoteca deve ser registrada. Somente será averbada caso haja alguma alteração.
Como posso fazer para refinanciar minha casa?
O primeiro passo será conceder o seu imóvel a uma instituição financeira, tendo em vista que o mesmo servirá de garantia para conseguir o valor desejado. Esse imóvel será avaliado e em seguida a instituição irá liberar um percentual desse valor ao solicitante. Existem diversas instituições que fazem esse tipo de operação. É importante que você busque uma instituição de confiança para não ter problemas futuros.
Qual valor de entrada para financiar um imóvel?
De acordo com a renda do comprador, hoje os bancos pedem pelo menos 20% do valor do imóvel.
O que precisa para transferir um imóvel?
1) Certidão de ônus reais atualizada; 2) Certidão de inteiro teor com a matrícula do imóvel; 3) Espelho do IPTU; 4) Guia de recolhimento do ITBI; 5) Certidões negativas do imóvel e do proprietário do mesmo; 6) Contrato de compra e venda se for o caso.
Comprei um imóvel financiado preciso declarar?
O imóvel financiado não deve ser informado em dívidas e ônus reais. O contribuinte deverá declarar o valor efetivamente pago no ano e não o valor integral do imóvel financiado.
Como saber se o imóvel está registrado?
VÁ ao cartório de registros do município de imóvel com o endereço completo do mesmo e solicite uma certidão de ônus Reais.
Financiamento imobiliário antecipação de parcelas
É possível antecipar sim as parcelas de um financiamento. Com isso o mutuário obterá um desconto nas parcelas seguintes ou poderá solicitar a diminuição do prazo do financiamento.
O que é imóvel averbado?
A averbação é o termo utilizado para o processo de formalização das mudanças de características que um proprietário tenha realizado na sua propriedade. Trata-se de se comunicar ao cartório de imóveis as demolições, construções ou outra transformação estrutural.
Como fazer para conseguir comprar apartamento?
O primeiro passo é fazer uma simulação baseada na sua renda mensal (comprovada), para saber os valores envolvidos no processo de compra. Em seguida, procure um corretor de imóveis devidamente credenciado ao CRECI e veja as ofertas de imóveis que ele tenha no seu portfólio e que estejam dentro das suas condições financeiras reais de acordo com a simulação.
Como faço para solicitar carta de quitação de imóvel Santander?
O mutuário deverá se dirigir a agencia onde fez o financiamento e solicitar a baixa da hipoteca.
Quem faz escritura de terreno?
A escritura de terreno é lavrada pelo tabelião de um cartório de notas.
O que pode dar errado em um financiamento da Caixa?
Em linhas gerais existem diversos fatores que podem reprovar um financiamento imobiliário, porém o motivo principal é tem o CPF negativado ou "nome sujo" como popularmente ´chamado.
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