Maria do Carmo

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Maria do Carmo é Corretora de imóveis com formação em Pós graduada em psicopedagogia , está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.493 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Barueri Sp Alphaville , e já trabalhou em empresas como: Vida , Guizzard, Betta e Depot .

Minhas respostas

Posso assinar um contrato de aluguel direto com proprietário?

Sim pode.

Qual banco financia terreno e construção?

Sim um banco financia os dois se for necessário.

Como calcular a % de desconto no financiamento?

Depois da consultora o que eles estão oferecendo.

Como faço para calcular o reajuste do aluguel pelo IGPM?

Você Vai Multiplicar o valor do aluguel pelo índice aí você vai ter o valor.

Como faço para conseguir comprar apartamento direto com o Banco do Brasil?

Levar a documentação no Banco do Brasil para análise depois que eles fizerem uma análise e a documentação do imóvel aí tem a resposta.

De que maneira consigo vender uma casa que está financiada?

Fazer um levantamento no banco e montar um contrato de gaveta se a pessoa tiver condições já faz a transferência se não tiver condições Tem que manter o contrato de gaveta e avisar ao banco sempre comunica.

Valor real de um imóvel o que é?

Valor avaliado em mercado.

É necessário pagar com o valor do reajuste?

Você tem que fazer a manutenção do imóvel não proprietário o proprietário te entregou um imóvel em condições de uso você tem que devolver em condições de uso Então você tem que fazer a manutenção básica é você quem faz.

O que é benfeitoria em imóveis de terceiros?

Um exemplo muro o imóvel não é seu mas você precisa fazer para poder manter o seu imóvel Então existe a possibilidade.

Avaliação de imóvel para leilão?

Pelo valor do IPTU.

O que significa o RGI de terreno?

RGE e autorização do terreno.

posso cancelar contrato de aluguel e receber meu calção?

A possibilidade de cancelar o contrato de aluguel e receber o calção depende de algumas situações: * Cláusulas do contrato: O contrato de aluguel geralmente define as condições para rescisão, incluindo multas e prazos. * Motivo do cancelamento: Algumas situações, como mudança de emprego ou problemas no imóvel, podem justificar a rescisão sem multa, de acordo com a lei do inquilinato.

Posso vender imóvel que tem IPTU em aberto?

Tem que negociar o iptu em aberto.

Retenção de caução e declaração de entrega de imóvel, o que faço?

Resposta mais concisa: Parece que você está com problemas para receber a sua caução de volta. Para te ajudar: * Documente tudo: Fotos, contratos, recibos e laudos são importantes. * Negocie com o proprietário: Tente um acordo amigável. * Consulte um advogado: Ele poderá te orientar sobre seus direitos e os próximos passos. Em resumo: Se você não conseguir resolver a situação por conta própria, procure ajuda profissional. Precisa de mais informações sobre algum desses A legislação sobre locação pode variar de acordo com a sua cidade. Um advogado especializado poderá te orientar de forma mais precisa.

Como faço para inserir novas cláusulas ao contrato?

Para inserir novas cláusulas em um contrato, você geralmente precisa de um aditivo contratual. O que é um aditivo contratual? * É um documento formal que altera ou acrescenta cláusulas a um contrato já existente. * Ele serve para atualizar o acordo original, incluindo novas condições ou modificando as já existentes. Como fazer um aditivo contratual: * Acordo entre as partes: É fundamental que todas as partes envolvidas no contrato original concordem com as novas cláusulas. * Identificação do contrato: No aditivo, você deve identificar claramente o contrato original, mencionando sua data e número. * Novas cláusulas: Redija as novas cláusulas de forma clara e objetiva, especificando as alterações que você deseja fazer. * Assinatura: Todas as partes envolvidas devem assinar o aditivo para que ele tenha validade. É importante: * Consultar um advogado: A elaboração de um aditivo contratual pode envolver aspectos legais complexos. Consultar um advogado especializado é recomendado para garantir que o documento seja válido e atenda aos seus interesses. * Verificar a legislação: A forma correta de fazer um aditivo pode variar dependendo da natureza do contrato e da legislação aplicável. Exemplo de uma situação em que um aditivo seria necessário: * Um contrato de aluguel onde as partes decidem incluir uma cláusula sobre animais de estimação. * Um contrato de prestação de serviços onde é necessário ajustar o prazo de entrega. Lembre-se: Um aditivo contratual tem o mesmo valor legal que o contrato original. Por isso, é importante que ele seja elaborado com cuidado e atenção. Gostaria de mais informações sobre aditivos contratuais? Posso te ajudar com exemplos mais específicos ou responder a outras dúvidas que você tiver. Observação: Como um modelo de linguagem, não posso fornecer aconselhamento jurídico. Consulte um advogado para obter orientação personalizada sobre sua situação.

Contrato de doação de imóvel rural de pai para filho?

Contrato de Doação de Imóvel Rural de Pai para Filho: O que você precisa saber O contrato de doação de imóvel rural de pai para filho é um instrumento legal que formaliza a transferência gratuita de um bem imóvel do pai para o filho. É importante ressaltar que, apesar de ser um ato de generosidade, esse tipo de transação envolve diversas implicações legais e tributárias.