Meu Teto S P
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Posso adquirir dois imóveis com uma carta de consorcio?
Verifique as regras da sua carta com o seu agente de consórcio.
Como fazer para usar o FGTS para dar entrada no imóvel?
Se enquadrando nas regras vigentes de uso do fundo.
Como cancelar a compra de um imóvel?
Depende do contexto e do caso concreto, nem sempre será possível.
Além da multa preciso pagar distrato de locação?
Se sua relação é direta com o proprietário verifique as regras vigentes no seu contrato de locação quanto a estes itens sendo cobrados. Relação proprietário x imobiliária/corretor = geralmente não se cobra esses custos do inquilino como por ex: distrato, vistoria, entre outros, apenas o que é objeto do contrato, o aluguel ou aluguel e encargos da locação.
O que eu posso fazer para avaliar um imóvel para venda?
Quem avalia geralmente é o corretor avaliador com experiência nessa práti ca, se avaliação mercadológica para fins de venda OU locação.
Como faço para cancelar contrato de exclusividade?
Vale o pactuado entre as partes, se assinou sem ler o direito não vai lhe socorrer, é importante ressaltar que a intermediação imobiliária tem que ter ação para o êxito do negócio e não inércia, então, na prática se a imobiliária não atuar para o êxito do negócio a intermediação no período de exclusividade poderá ser judicializado pela parte interessada. Vale lembrar que regime de exclusividade pode ou não ter prazo pactuado, e não significa que vai ocorrer a venda, não é garantia de venda, apenas gera mais comodidade do proprietário nas tratativas centralizadas e maiores investimentos por parte do corretor/imobiliaria que pede a exclusividade.
Como é elaborada a proposta de compra de imóvel?
Esteja assessorado pelo seu corretor de imóveis ou advogado nessa etapa.
Proprietário deve pagar corretagem de imóvel comprado direto?
Pois é, a lei protege o trabalho do corretor , no caso concreto, ele aproximou as partes e te apresentou o imóvel, a oportunidade, se provado por documentos fará jus a remuneração de corretagem de forma amigável ou judicial.
O possuidor pode locar um imóvel?
Pode se provada a posse , a qualidade dela via documentos.
Quando dar o aviso de 30 dias na locação de imóvel?
Se há essa clausula de liberação de multa após 12 M após, aparentemente sim, liberado da multa.
Como rever valor de IPTU?
Com relação ao IPTU, verifique na prefeitura como reaver a classificação para residencial, por exemplo, se o imóvel tem vocação apenas comercial não pode ser utilizado como residencial, ou , há casos em que o imóvel tem vocação mista, sendo o ideal haver matriculas distintas e assim requerer a abertura de IPTUS distintos para cada uma e cada uso.
Herdei um terreno quero passar pro meu nome como faço?
Se já foi feito inventário e chegou no final pode realizar a transferência pagando os impostos incidentes e custos de cartório.
O que significa retenção por benfeitorias?
Etapa da locação para benfeitorias uteis ou voluptuárias a critério e conforme combinado entre as partes, claro, desde que não prejudique a estrutura do imóvel.
Como funciona para comprar casa pela CEF?
Esteja assessorada pelo corretor habilitado a intermediar esses imóveis retomados pelo banco e colocados à venda para recuperar o crédito.
Como financiar uma casa pelo programa minha casa minha vida?
Se enquadrando nas regras vigentes do programa CVA que substituiu o MCMV.
Posso troca de imobiliária e manter inquilino?
Se você , por qualquer motivo não quer ter relacionamento com a atual imobiliária, faça a rescisão do contrato de gestão seguindo as regras pactuadas entre vocês , então, prossiga com nova gestão direta ou por outro profissional.
Como consigo expedir escritura de imóvel novo?
Agendando com o tabelião de notas de sua preferência.
Comprador de imóvel precisa pagar comissão à vista?
Depende o que foi pactuado entre as partes, quem contratou , se foi alinhado que o ônus é do comprador embora vendedor tenha contratado não há problema algum, assim o dinheiro não faz curva.
Não consigo vender meu apartamento, o que eu faço?
Não há resposta fixa para o caso, cada caso é único, tem que analisar várias situações , principalmente quanto ao estado geral do imóvel, localização, precificação adequada, plano de divulgação adotado, enfim, não há um item mas a soma dos fatores que podem ajudar a acelerar sua jornada de venda, lembrando que o prazo médio para venda de um imóvel usado no Brasil é de 1 ano e meio variando para menos ou mais.
Do que preciso para vender uma casa usada?
Esteja assessorado pelo seu corretor de imóveis nessa jornada da venda.
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