Moura Gestor Imobiliario
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Moura Gestor Imobiliario é Diretor Técnico com formação em Não, está entre os TOP 90 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 364 respostas em nosso fórum. atuando principalmente nos bairros Marco, Nazaré, Umarizal, Batista Campos e Souza, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma, Trabalhei No Banco Do Brasil e Nenhuma.
Posso vender meu imóvel bem de família?
SIM, O BEM DE FAMILIA(UNICO IMOVEL RESIDENCIAL) PODE SER VENDIDO VOLUNTARIAMENTE PELO PROPRIETARIO, POIA LEI PROIBE AENAS A SUA PENHORA POR NAO A LIVRE DIPOSIÃO DO PATRIMONIO. A PROTEÃO VISA MORADIA, NAO A INALIENABILIDADE, PERMITINDO VENDA, DOAÃO OU HERANCA.
Quem trabalha em imobiliária é o que?
CORRETOR DE IMOVEIS OU CONSULTOR IMOBILIARIO.
Como consigo quitar um financiamento?
PARA QUITAR UM FINANCIAMENTO, ENTRE EM CONTATOCOM O BANCO, SOLICITE O SALDO DEVEDOR ATUALIZADO COM DESCONTO DE JUROS E EMITA O BOLETO PARA PAGAMENTO A VISTA.
Qual a renda tenho que ter para financiar um terreno de 200.000?
DEVE TER UMA RENDA FAMILAR BRUTA NECESSARIA EM TORNO DE 6 MIL A 8 MIL. ESSE VALOR PERMITE QUE A PARCELA INICIAL NAO ULTRAPASSE 30% DA RENDA.
Quanto tempo demora para tirar habite-se?
A EMISSÃO DO HABITE-SE SE LEVA, EM MEDIA DE 15 A 60 DIAS UTEIS.
Precisa do habite-se para poder regularizar um imóvel?
SIM, O HABITE-SE É FUNDAMENTEAL E OBRIGATORIO PARA A REGULARIZAÃO DEFINITIVA DE QUALQUER CONSTRUÃO JUNTO A PREFEITURA E AO CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEIS.
Como faço para tirar o CRECI de corretor?
PARA TIRAR O CRECI E ATUAR COMO CORRETOR DE IMOVEIS, VOCE DEVE CONCLUIR O CURSO TECNICO EM TRANSAOES IMOBILIARIAS(TTI) OU SUPERIOR EM CIENCIAS IMOBILIARIAS, REALIZAR ESTÁGIO OBRIGATORIO E SOLICITAR O REISTRO NO SITE DO CRECI DO SEU ESTADO.
Como conseguir o IPTU pelo CPF?
CONSEGUIR O IPTU(IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO) PELO CPF É UM PROCESSO DIGITAL SIMPLES, REALIZADO DIRETAMENTE NOS SITES DAS PREFEITURAS OU SECRETARIAS DA FAZENDA MUNICIPAIS.
Como consigo transferir um imóvel?
A TRANSFERENCIA DE UM IMOVEL NO BRASIL É FORMALIZADA POR MEIO DE ESCRITURA PUBLICA(EM CARTORIO DE NOTAS) E, OBRIGATORIAMENTE, REGISTRADA NO CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEIS ONDE O BEM ESTÁ MATRICULADO.
Valor para registrar imóvel SP?
O CUSTO TOTAL PARA REGISTRAR UM IMOVEL EM SAO PAULO(CAPITAL) EM 2026 VARIA, EM MEDIA, ENTRE 3% A 5% DO VALOR TOTAL DA PROPRIEDADE, CONSIDERANDO ITBI, ESCRITURA E REGISTRO. O principal gasto é o itbi(3% sobre o valor venal ou de compra), acrescido das taxas de cartório de notas e regisro.
Pode ser vendido um imóvel com usufruto?
SIM, UM IMOVEL COM USUFRUTO PODE SER VENDIDO, MAS O TEM A PROPRIEDADE) PRECISA RESPEITAR O USUFRUTUARIO(QUEM TEM O DIREITO DE USO). O NOVO COMPRADOR ADQUIRE O BEM COM O ONUS, SENDO OBRIGADO A PERITIR QUE O ISUFURTUARIO CONTINUE UTILIZANDO OU ALUGANDO O IMOVEL ATÉ O FIM DO USUFRUTO.
Como começar a fazer um fluxo de caixa?
ORGANIZAR TODAS AS ENTRADAS E SAIDAS DE DINHEIRO EM UMA PLANILHA OU SISTEMA, PREFERENCIALMENTE DIARIO, SEPARANDO CONTAS PESSOAIS DAS EMPRESARIAIS.
Como não pagar imposto de renda na venda de imóvel?
Para não pagar Imposto de Renda(IR) SOBRE O LUCRO NA VENDA DE IMOVEIS, AS FORMAS MAIS COMUNS SAO VENDE O UNICO IMOVEL POR ATÉ 440 MIL, REINVESTIR O VALOR TOTAL NA COMPRA DE OUTRO IMOVEL RESIDENCIAL EM 180 DIAS, OU VENDER IMOVEIS ANTIGOS(COMPRADOS ANTES DE 1969). A ISENAO PRINCIPAL EXIGE NAO TER VENDIDO OUTRO IMOVEL NOS ULTIMOS 5 ANOS.
Seguro residencial para aluguel?
O seguro incêndio é obrigatório por lei(Lei do inquilinato) em alugueis, mas o seguro residência completo é opcional. Embora a lei responsabilize o proprietário, a maria dos contratos transfere o custo do seguro incêndio ao inquilino, sendo exigido pela imobiliária para garantia a segurança estrutural.
Como posso ingressar com ordem judicial liminarmente de condomínio?
Para ingressar com uma ordem judicial chamada de tutela de urgência) contra um condomínio, é necessário demonstrar ao juiz a urgência da situação e a probalidade do seu direito. Esse procedimento exige, na maioria dos casos, a representação por um advogado especializado em Direito Imobiliário ou Condominial.
Imóvel que não possui matrícula o que acontece?
Não poderá ser financiado e também para se tornar dono precisa fazer a escritura e depois o registro da matricula para se tornar o verdadeiro dono.
Como fazer para tirar certidão negativa imóvel?
Procurar o cartório de registro do seu imóvel.
O IPTU é mais caro que o condomínio?
Boa tarde, vai depender do valor do seu imóvel.
Quem deve pagar a taxa condominial?
O proprietário do imóvel, ou o inquilino em conformidade o que foi pactuado no contrato de locação.
Quais certidões emitir para comprar imóvel?
Geralmente eu solicito a certidão da justiça do trabalho, da justiça federal, justiça estadual, secretaria da fazenda estadual e federal, do condomínio, do iptu e de protestos, e de inteiro teor do imóvel junto ao cartório de registro do imóvel.
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