Narcimar Portela
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Narcimar Portela é corretora está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.151 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro Ubatuba, e já trabalhou em empresa como: Grupo Sena.
Contrato de aluguel o que deve conter?
Qualificação dos envolvidos: São as informações do locador e do locatário; Descrição dos bens: informações que especificam quais são os bens locados: Tipo de locação e vigência: descrição de como os bens devem ser utilizados e por quanto tempo serão cedidos para aluguel.
Como calcular reajuste de aluguel pelo IGP-M e FGV?
Por exemplo, suponha que você quer saber o reajuste de aluguel no valor de R$ 1.500,00 com vencimento em março de 2.023 , com base no índice de 1,86% do IGP-M de fevereiro. Para isso basta multiplicar seu valor por 1,0186 (R$ 1.500,00 x 1,0186). O resultado R$ 1.527,90.
Como consigo registro de apartamento?
Para obter esse documento é necessário ir ao cartório de registro de imóveis responsável pela região que está localizado o bem adquirido.
Qual a metragem de um apartamento Studio?
Em média eles costumam ter entre 30 a 50 m².
Como fazer para registrar apartamento no cartório?
Documentos de identificação do vendedor (ou antigo proprietário) : RG, CPF e comprovante de residência. Escritura pública (ou contrato de financiamento assinado). Comprovante de pagamento do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens imóveis). Certidão de negativa de débito perante o município. Certidão de negativa de débito perante o estado. Certidão de negativa de débito perante o condomínio (em caso de apartamento ou casa condominial).
Quanto é preciso para dar entrada em um imóvel?
Em média será preciso dar de entrada no apartamento 20% do valor total do imóvel.
O que é espaço gourmet em apartamento?
Ele pode ser criado na varanda, sala de estar ou em um espaço entre a cozinha e a sala e proporciona usar o próprio apartamento para festas, ao invés das áreas comuns do condomínio.
Imóvel de fiador pode ser penhorado?
O STF decidiu pela constitucionalidade da penhora do bem da família do fiador de contrato de locação.
Quem deve pagar IPTU o proprietário ou o inquilino?
A responsabilidade de pagar o IPTU é do proprietário do imóvel.
Averbação de imóvel para que serve?
É o termo utilizado para o processo de formalização das alterações que o dono de um imóvel realizou na sua propriedade.
Quem pode intermediar venda de imóvel?
Não, somente corretor devidamente cadastrado no CRECI.
Como faço para transferir imóvel usado?
A transferência é feita por meio da escritura pública, documento que precisa ser lavrado no Cartório de Notas., assinado pelas partes registrado no Cartório de Registro de Imóveis da região onde está localizado.
Como regularizar o imóvel que não tem habite-se?
É preciso contratar um profissional para fazer a planta da obra e verificar a conformidade dela com a lei de uso e ocupação do solo.
Quais as melhores maneiras de alugar imóvel?
Opte por uma imobiliária que invista em marketing; Esteja atento ao valor proposto; Capriche na apresentação; Lei do inquilinato; Saiba negociar; Garantias; Fiador.
Registro de imóvel qual o valor?
Varia de estado 1% a 3% do valor do imóvel.
Posso pagar o ITBI pela internet?
Sim, e na maioria das cidades você gera o ITBI pela internet também.
Qual é o valor do ITBI em São Paulo?
O imposto será calculado aplicando-se a alíquota de 3% (três por cento) (*) sobre toda a base de cálculo.
Online consigo vender um terreno de maneira segura?
Sim, fazer a venda de um terreno de maneira segura pela internet.
Para que serve registro no Creci?
Permite ao profissional atuar no mercado de trabalho de forma regulamentada por leis federais.
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