Narcimar Portela
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Narcimar Portela é corretora está entre os TOP 70 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.151 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro Ubatuba, e já trabalhou em empresa como: Grupo Sena.
O que fazer para conseguir a isenção do ITBI?
Basta que o beneficiário apresente ao cartório a declaração para isenção do ITBI-IV devidamente preenchida e assinada.
Quanto é um apartamento na planta?
Depende da cidade, do local, do tamanho do apt, melhor consultar um corretor de imóveis.
Qual é a influência do pacto antenupcial na aquisição de imóveis?
Sugiro procurar um advogado.
Quais as exigências para comprar imóvel comercial?
Os mesmos de residencial.
Quais são os tipos de locação?
Residencial, não residencial e temporada.
Como declarar compra de terreno financiado?
Na aba Bens e direitos.
Como construir imóvel com saldo do FGTS?
O dinheiro só poderá ser usado para construção em terreno próprio ou aquisição de terreno em construção bem como para compra de imóvel.
Quais documentos necessários para locação de imóvel?
RG, CPF, COMPROVANTE DE RENDIMENTO SUPERIOR A 3 VEZES O VALOR DO ALUGUEL LÍQUIDO. COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA, DECLARAÇÃO DE IMPOSTO DE RENDA COMPLETA, OS 3 ÚLTIMOS RECIBOS DE PAGAMENTO FICHA CADASTRAL PREECHIDA E ASSINADA.
Como que funciona o aluguel?
Ao alugar um imóvel e necessário documentar a negociação por meio de um contrato, de preferencia, escrito. O inquilino deve ler atentamente todas as suas clausulas, guardando uma copia junto com os recibos de pagamento do aluguel e encargos. Entretanto, o contrato também pode ser verbal. Mas é importante que possua meios de provar a locação. Isto pode ser feito através dos recibos de pagamento do aluguel, conta de luz, testemunhas etc...
O que é preciso para pedir isenção do IPTU?
É necessário retirar requerimento próprio na praça de atendimento da subprefeitura , preencher e anexar cópia do demonstrativo de rendimento do órgão pagador contendo valor bruto e tipo de beneficio, referente ao mês de janeiro do ano corrente.
Direito sobre o valor pago sem morar.
Vai depender do contrato estabelecido no momento da locação e de quando você pagou o primeiro aluguel.
Qual o direito do inquilino comercial?
Tem o direito de inerência, ou seja, o direito de renovar o contrato de locação do imóvel.
Posso financiar um imóvel se já tenho um no meu nome?
Sim é possível, desde que o valor das parcelas comprometa até no máximo 30% da sua renda mensal.
Como cobrar inquilino inadimplente?
Pode o locador ajuizar uma ação de despejo para a retirada do locatário do imóvel.
Qual a diferença entre tabela SAC e Price?
Price utiliza juros compostos, enquanto a SAC utiliza juros simples.
Como calcular preço de escritura?
Ficam em torno de 5% do valor venal do imóvel.
O que é garantia de locação?
Trata-se de um acordo entre o inquilino e o proprietário onde um valor é combinado e será depositado como garantia em caso de inadimplência.
Como calcular a fração ideal de um imóvel?
Multiplicando a área de todo o terreno pela área do imóvel em questão.
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