Nayrob Santana
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Nayrob Santana é CORRETOR AVALIADOR com formação em Ciências economicas e Mba em gestão empresarial, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 774 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente no bairro Freguesia - Jacrepagua- Anil-pechincha, e já trabalhou em empresas como: Carvalho Hosken Engenharis, Servenco Construtora Sa, Shopping Rio Design Leblon, Shopping Rio Design Barra, Shopping Nova América, Julio Bogoricin e Brasil Brokers.
como saber se o meu imóvel vai para leilão ?
Procure nos jornais especializados. Há área no diario oficial.
como aumentar o score ?
Comprando financiado e mantendo seus pagamentos em dia.
O que é certidão negativa de ônus de imóvel?
Certidão que é um verdadeiro curriculum do imóvel. Apresenta todos os donos do imóvel até a data de hoje. Inclusive se o imóvel esta financiado.
Posso financiar imóvel sendo comerciante?
Ssim. Desde que apresente todos os documentos solicitados pelo Agente Financeiro.
Como declarar dívida de financiamento imobiliário?
Lançar em dívidas e ônus reais,
Quem deve pagar IPTU de imóvel alugado?
O inquilino.
Para ser fiador precisa ter o nome limpo?
Sim com certeza. Tem que sair com nome limpo nas fichas de pesquisa.
Contrato de aluguel pode ter mais de um locatário?
Sim com certeza. São devedores solidários.
O que é restituição do imposto de renda?
TRata-se da devolução de parte do imposto pago. Na realidade o excesso do imposto pago gera essa devolução.
Quanto tempo demora para uma ordem de despejo?
Depende da vara em que o processo corre. ImÓveis aljugados sem nenhuma garantia o despejo ocorreria é até 15 dias. Mas aqui no Rio um despejo pode demorar até 01 ano.
Quanto um engenheiro civil cobra para avaliação um imóvel?
Geralmente os engenheiros são contratados pelos banco que irão liberar o financiamento. A CEF aqui no Rio esse valor gira em trono de R$ 800, 00.
Como faço para aplicar IGP-M no aluguel?
Verifique o mês de reajuste do seu aluguel. Procure saber qual o valor acumulado do ÍGPM, Aplique este percentual sobre o valor do aluguel atual e você terá o valor do novo aluguel.
Como comprovar que mora de aluguel?
Basta tirar uma cópia do documento de locação onde você consta como locatário.
IPTU pode ser pago pela internet?
Sim de posse do boleto com código de barras sim. AtravÉs de seu Internet Banking. è necessário que o valor a ser pago não esteva inscrito na dívida ativa.
Contrato de aluguel pode ser cancelado?
Sim. Há possibilidade de haver aacordo entre as partes e algumas condições legais como mudança de local de trabalhoe etc.
Quem mora na zona rural paga IPTU?
Paga imposto Territorial Rural.
É possível vender imóvel penhorado?
Sim com certeza. Todos os envolvido denas e possível simvem ter ciência,
Como calcular a amortização na tabela SAC?
O valor das amortizações das prestações no Sistema SAC, nada mais é do que o valor a ser parcelado pelo número de prestações. Ou seja, mo SAC as amortizações são constantes.
O inquilino tem preferência de compra do imóvel?
Sim. No caso da venda de imóvel locado. O inquilino tem preferência de compra. O locador notifica o inquilino que tem, 30 dias para aceitar ou não a proposta.
Como cadastrar o cpf na receita federal para aumentar o score?
Basta fazer compras a credito e pagar pontualmente.
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