Pusch Imóveis - Entre As Melhores Imobiliárias Em Curitiba
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Qual a diferença entre lote e terreno?
Os dois querem dizer a mesma coisa.
É possível cancelar um contrato de usufruto?
O beneficiário do usufruto poderá solicitar o cancelamento ou em caso de falecimento.
Comprei um imóvel que estava alugado e no contrato dizia que teria que respeitar o término da locação. Como resolver?
A caução deverá ser devolvida pelo vendedor, com o valor atualizado pela caderneta de poupança.
Como passar uma casa para meu nome, não tenho documentos. O que posso fazer?
Sem ter o registro de imóveis em seu nome você não poderá vender. É crime. PorÉm você pode verificar para solicitar na justiça o usucapião do imóvel.
Funrejus na doação de um imóvel, quem deve pagar?
A pessoa que está doando o imóvel deve pagar o imposto.
Na doação de um imóvel , quem deve pagar o funrejus?
A pessoa que está doando o imóvel deverá pagar o imposto.
Posso financiar casa sendo separado judicialmente?
Sim é possível comprar um imóvel sendo separado judicialmente.
Imóvel com penhora pode ser vendido?
Não poderá ser vendido. Será necessário antes fazer a quitação e baixar a penhora.
Como posso fazer para anunciar venda de imóvel?
Você deve procurar uma imobiliária de sua confiança e deixar seu imóvel para que a imobiliária faça todo o tipo de divulgação para venda, e fechar negócio, com segurança.
Como se usar FGTS para amortizar financiamento?
Você deverá informar na agência bancária onde foi feito o seu financiamento imobiliário, e apresentar o extrato do FGTS com o valor do saldo a ser utilizado para amortização.
Posso cancelar um contrato de compra e venda de imóvel?
ApÓs estando assinado não é possível cancelar, porém você poderá desistir e arcar com as penalidades do contrato.
Como fazer a transferência de titularidade do IPTU?
Basta ir até a prefeitura e apresentar copia do registro de imóveis atualizado e os documentos pessoais do novo poroprietario. Existem alguns municípios que aceitam a transferência pelo site da prefeitura.
Como faço para conseguir financiar terreno direto com o Banco do Brasil?
Deve fazer a aprovação do crédito pelo aplicativo ou no site do Banco do Brasil.
Como fazer a doação de um imóvel?
A doação deverá ser feita através de uma escritura de doação a ser realizada no Cartório - Tabelionato de Notas. Atualmente o imposto de doação varia entre 4% a 8% do valor do imóvel. Atualmente o governo federal está tramitando para aprovar a o aumento de aliquota de doação de imóvel para 30%. Recomendo fazer o quanto antes.
Como calcular o valor do imóvel com base no IPTU?
O valor de um imóvel é calculado através de várias informações como localização, idade, tipo de acabamentos, posição solar, entre outros. O recomendado é solicitar a avalaição com valor de mercado para um corretor de imóveis. O valor do IPTU não é referência para sabermos o valor de mercado.
O que pode ser feito em uma ação promocional?
Atualmente a divulgação de imóveis deve ser ampla, e para isso deve ter uma ação de marketing digital nas redes sociais e nos portais imobiliários.
Tá certo eu paga aluguel na casa do meu pai?
Essa situação a principio não tem problemas jurídicos apesar de ser injusta. O imóvel é de seu pai, e ele pode fazer o que desejar com os imóveis dele. Realmente injusto, porém é legal.
porcentagem de comissao p / parceria em aluguel
Os honorários da transação devem ser calculados sobre 50% do valor de primeiro aluguel.
Tem como dividir comissão?
Nesse caso o outro corretor não tem nada em haver com a transação anterior. A comissão deverá ser para o atual corretor. Sem parceria.
Como devo proceder em caso de devolucao do fgts?
Caso você desistir e já ter pago a taxa, infelizmente não tem o que ser feito. A desistência foi de sua parte.
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