Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como ver o IPTU de um imóvel?
Pelo site da Prefeitura local.
Qual o prazo para emissão do termo de quitação de financiamento?
Em média 3 dias.
Como é feita a escritura de compra e venda?
É feita e lavrada pelo cartório de notas.
Inquilino pode tomar o imóvel?
Se não fizer um contrato, ele pode entrar com usucapião.
Como fazer para captar clientes para comprar imóvel pela internet?
Anunciando em portais, instagram e facebook.
Tenho o nome sujo posso financiar um imóvel?
Não, tem que limpar.
Como fazer um bom inventário?
Pode ser feito num cartório de notas ou na justiça, um bom inventário é quando todos estão de acordo com a partilha.
Desconto na escritura para primeiro imóvel?
Tem sim, quer seja à vista ou financiado.
Como consultar meu IPTU?
No Site da Prefeitura ou ir presencialmente lá.
Qual a diferença entre escritura e Registro de Imóveis?
Escritura é um documento físico onde constam todos os dados do imóvel e sua condição, o registro é o ato de registrar e passar para o nome de outra pessoa.
Pode proibir a pernoite de visitantes?
Não, quando se aluga um imóvel, o inquilino é o responsável pelo mesmo e pelas visitas.
Como faço para dar entrada no processo de usucapião?
ReÚna toda documentação do imóvel, contrate um advogado e entre na justiça.
O que fazer para fazer a escritura de um imóvel?
Pagar o ITBI e levar a documentação para um cartório de notas e lavrar a escritura.
O que precisa para doar minha parte na herança?
Faça um documento abrindo mão da sua parte para seu irmão.
Como é feita a análise de crédito imobiliário?
É feita uma análise da pessoa no mercado comercial.
Qual melhor consórcio imobiliário?
A Rodobens é a mais tradicional.
Como saber se o consórcio é legal?
Consulte no Banco Central, pois todo consórcio é cadastrado lá e tem seu histórico.
A transferência de um imóvel é feita pela imobiliária?
É obrigação do comprador, ele pode contratar um despachante.
Documentos para compra de imóvel na planta?
Documentos do comprador.
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