Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como verificar matrícula de imóvel?
Na escritura ou na certidão de matrícula.
Quando devo negativar locatário?
Quando ele deixar de pagar.
Como calcular o IGP-M acumulado?
É só ver o índice acumulado ano divulgado em portais econômicos.
Imóvel de usufruto pode ser penhorado?
Pode sim.
O locatário tem que pagar o IPTU?
Por lei não, mas os proprietários incluem no valor da locação.
Como saber o número de telefone pelo endereço?
Não existe mais lista telefônica.
Como fazer um inventário extrajudicial no cartório?
No Cartório, reúna a documentação dos herdeiros e dos bens móveis, imóveis e financeiros.
Quem pode fazer usucapião de bens imóveis urbanos?
Quem tiver habitando o imóvel a mais de 10 anos, entre outros fatores.
Como descobrir o NIRF do meu imóvel?
Na matrícula do imóvel registrado no cartório de registro de imóveis tem.
Como elaborar uma boa proposta de compra de imóvel popular?
Considerando as condições financeiras do comprador.
Como calcular dias de aluguel atrasado?
Aplique a multa sobre o valor do aluguel, e o juros de mora dívida por 30 e multiplique pelos dias em atraso.
Consigo tirar a segunda via de uma escritura sem a primeira?
Se estiver registrado em seu nome, consegue sim tirar a certidão de escritura.
Qual é o valor máximo da taxa de administração de consórcio?
Depende da empresa e do produto, pode chegar a 26% ou mais um pouco.
Documentos necessários para doação de imóvel em vida?
Os documentos do bem, do doador e do donatário.
Quais as vantagens de financiar 100% de um imóvel usado?
É não ter que desembolsar valores de entrada.
O que significa a palavra usucapião?
É um processo de passar o imóvel para seu nome de forma jurídica ou extra jurídica.
O que eu posso fazer para financiar uma construção pelo BB?
Pode sim, tem que elaborar todo projeto, com alvarás da Prefeitura e demais órgãos envolvidos.
Como consigo comprar apartamento pela CEF?
Se tiver nome limpo e renda, pode sim.
Posso passar o financiamento de imóvel para outra pessoa?
Pode sim, mas o imóvel também passará para a outra pessoa.
Qual a diferença entre escritura de um imóvel e matrícula?
Escritura é um documento que pode ser físico ou virtual, matrícula é um número de registro de um imóvel no cartrio.
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