Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.293 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
O que significa apartamento no contrapiso?
Quando não foi posto a cerâmica.
Como consigo usucapião de imóvel?
ReÚna toda documentação que tem do imóvel, contrate um advogado e entre com a ação de usucapião.
Ação judicial para baixa de hipoteca?
Na maioria dos casos não é necessário, mas há outros que sim, converse com a construtora sobre o assunto para que seja resolvido da melhor possível.
Como a TR influência as prestações do financiamento imobiliário?
A TR é a correção da inflação sobre o valor da parcela, ou seja, aumenta o valor mensalmente.
O que é a certidão de matrícula do imóvel?
É um documento que mostra um histórico do imóvel desde o seu primeiro dono.
Quanto posso usar do meu FGTS para compra de imóvel?
O FGTS deverá ser usado no financiamento do imóvel.
Imóvel como pagamento de dívida?
Se seu credor aceitar pode ser feito, lembro que a documentação tem que estar regularizada.
Como doar a sua parte na herança para outra pessoa?
Leve toda a documentação de seu quinhão de herança e os documentos do beneficiado para um cartório de notas e realize sua doação.
Qual a diferença entre a escritura e registro de um imóvel?
Escritura é um documento do imóvel, registro é o número dado ao imóvel no cadastro do cartório de imóveis da região.
Como financiar um terreno usado pela CEF?
CEF não financia terreno.
É possível vender apartamento financiado?
É sim, o comprador pode quitar se for à vista, ou o banco pode quitar se for financiado.
O que devo fazer para comprar um apartamento?
Escolher e comprar à vista ou financiado.
Quais são as despesas que o inquilino é responsável?
Pagar o aluguel, contas de água e gás se forem individualizados no condomínio, energia.
Como simular um financiamento imobiliário na caixa econômica?
No site da CEF tem um simulador, acesse e pode fazer seu financiamento.
Como conseguir número de IPTU?
No carnet do IPTU tem o sequencial.
De quem é a obrigação de pagar o ITBI?
Do comprador.
Qual percentual de ITBI?
Depende da cidade, vai de 2% a 3%.
Comprovar renda para alugar imóvel?
Com contra cheque, IRPF, comprovante de conta corrente etc.
Qual a diferença de loteamento e desmembramento?
Loteamento é um projeto de lotes a venda, pode ser condomínio fechado ou aberto. Desmembramento é a divisão de um terreno em dois ou mais.
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