Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como pode ser feita a permuta de imóveis?
Avaliar valores de ambos e negociar as condições.
É mais seguro comprar um imóvel com o BB?
BB apenas financia, mas é seguro sim o financiamento.
Como consigo escrever minuta de uma escritura?
Quem faz a minuta da escritura é o cartório de Notas.
Escritura de ITBI quanto custa?
Pagamento de ITBI oscila de 2 a 4 % sobre o valor do imóvel avaliado pela Prefeitura.
Como tributo imóvel?
Quem tributa é o Governo Federal, estadual e municipal.
Como entrar em um condomínio?
Depois que solicitar ao porteiro, caso seja permitido, entra pela porta.
Dívida de condomínio passa para herdeiros?
Passa sim, bem como IPTU, débitos fiscais municipal, estadual e federal, patrimônio é herança assim como débitos também.
Todos proprietários aceitam carta de crédito?
Vai de cada um, mas a maioria aceitam.
Número da caixa para amortizar financiamento?
VÁ direto na agência que fez o financiamento e negocie com gerente como deseja amortizar.
Qual o melhor tipo de pia para cozinha?
Aço inoz.
O que fazer para financiar casas com restrição no meu no meu nome?
Não financia, tem que limpar o CPF.
É possível vender sem ter o inventário da propriedade?
ImÓvel herdado tem que sr feito o inventário para poder ser vendido, pode ser judicial ou extra judicial.
ITBI como calcular SP?
O valor do ITBI é calculado pelo valor de avaliação da Prefeitura, o percentual de SP é 3%.
O que não pode faltar em um contrato de aluguel?
As garantias de pagamento, regras de conservação entre outras.
Instalação de ar condicionado preço?
De $ 600, 00 a $ 1. 000, 00 para instalar.
Como fazer para declarar ganho de capital com venda de imóvel?
Declare a diferença de valor entre a compra na época e a venda de hoje, a diferença pagará o imposto.
Contrato de compra e venda de imóvel parcelado em cheques?
No contrato deverá ter clausula de parcelamento independente de ser em cheque ou não, o imóvel só poderá ser transferido definitivamente para o comprador ao final da quitação.
Como deve ser feita a portabilidade de financiamento?
VÁ no banco de sua escolha e solicite a portabilidade, será feito uma avaliação de crédito.
Como saber se o imóvel está regular?
Solicite uma certidão de matrícula e ônus do imóvel.
Como fazer inventário?Tudo que eu preciso saber?
Existem dois tipos de inventários, judicial e o extra judicial, ambos possuem a mesma burocracia, documentação dos bens físicos e financeiros e dos herdeiros.
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