Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.292 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Como saber se a comissão de corretagem é devida?
Se houver o processo de negociação feito pelo corretor, é justa a comissão.
Como calcular multa de quebra de contrato aluguel?
Depende do que consta no contrato, se for compra ou locação, pois cada processo tem suas peculiaridades,.
Como compor renda para financiamento imobiliário caixa?
Pode compor renda com familiares, amigos, companheiros, cônjuge que tenham renda comprovada etc.
Inquilino pode receber várias pessoas para hospedagem?
Pode receber sim, mas as regras do condomínio tem que ser cumprida, comunique ao síndico.
Onde consigo o número de matrícula de um imóvel?
No cartório de registro de imóveis da região, solicite uma certidão de matrícula.
Como registrar um imóvel no cartório de imóveis?
Leve a escritura lavrada ao cartório de registro e faça o processo de registro.
Quanto tempo leva para tirar o habite-se?
Em média 3 meses se não houver exigências.
Menor pode assinar contrato de compra e venda?
Não, só se for emancipado.
Qual banco esta com menor taxa de juros para financiamento imobiliário?
As taxas de financiamento pode alterar de banco para banco e de um mês para o outro, portanto, veja no dia qual o banco que tem a menor taxa.
Locador não pode pedir imóvel antes término contrato?
Pode sim, apenas poderá pagar a multa.
Como descubro se meu IPTU está pago?
No site da Prefeitura ou indo presencialmente.
Como faço para registrar um imóvel?
Pague o ITBI, lavre a escritura e registre no cartório de imóveis.
O que é locação do bem imóvel?
É o imóvel para alugar.
Foro e laudêmio quem paga?
O proprietário do imóvel.
Como fazer transferência?
ApÓs a venda, o comprador tem que pagar o ITBI, lavrar a escritura e registrar.
Quando posso rescindir contrato com imobiliária?
A momento que melhor lhe convier, mas faça por escrito.
O que é imóvel usufruto?
É o uso de um bem que fora doado.
Como eu faço para saber se o imóvel está hipotecado?
Solicite uma certidão de matrícula atualizada no cartório de registro de imóveis da região.
Fiador de aluguel tem que ter imóvel quitado?
Não necessariamente, basta ter boa renda.
Como comprar terreno pelo Banco do Brasil?
Banco não financia terrenos.
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