Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Qual a maneira para comprar uma casa à vista?
Com dinheiro em espécie em mãos.
Como fazer para saber se o ITBI foi pago?
SÓ através do protocolo de entrada na Prefeitura.
Posso vender um imóvel de consórcio?
Pode sim.
É possível desistir antes de assinar o contrato?
É possível, afinal não foi assinado.
Como faço para financiar casa tendo união estável?
A união estável não interfere, mas terá que informar no banco a união.
Como saber se meu imóvel da financiamento?
Se estiver com a documentação regularizada e o proprietário não estiver sujo no mercado.
Como saber inscrição do IPTU?
No carnet do IPTU deve ter, ou entre no site da Prefeitura e vá para dados cadastrais.
Como faço para financiar sala comercial direto com o banco Bradesco?
VÁ no Bradesco e solicite o financiamento.
Como fazer contrato de usufruto?
É um processo que deve ser feito com a SEFAZ e cartório.
Quais as taxas na compra de um apartamento?
Quem determina as taxas de financiamento é o mercado econômico e varia conforme a taxa Selic.
Como fazer para quitar um financiamento?
Se tiver o dinheiro vá no banco e solicite o boleto para quitação.
Como cobrar ajuste de aluguel?
Por escrito, assim fica documentado.
Posso comprar um apartamento sem dá entrada?
DependerÁ do valor do imóvel e da avaliação do banco.
Onde consigo descobrir o nome do proprietário de um imóvel?
Perguntando ao proprietário ou solicitando uma certidão de matrícula no cartório de imóveis da região.
Usucapião, posso alugar ou vender um imóvel já legalizado?
Pode sim, afinal está legalizado.
Como faço para financiar apartamento com nome negativado?
Não pode financiar, tem que limpar o nome.
Onde consigo tirar a 2ª via do IPTU?
O site da Prefeitura ou ir lá pessoalmente.
Onde ocorre o processo de inventário?
Pode ser feito em Cartório ou Judicialmente.
Quais documentos para inventário extrajudicial?
Documentos dos herdeiros, imóveis, veículos, contas bancárias e poupança, documentos de aplicações financeiras (se tiver) entre outros.
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