Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
Qual a maneira de encontrar a matrícula de um imóvel?
Na certidão de matrícula.
Qual é a renda para financiar um terreno de 160.000?
Aproximadamente R$ 5. 000, 00.
Quem deve pagar o IPTU de imóvel comprado na planta?
IPTU só será pago após a entrega do imóvel com habitis, neste caso o comprador.
Quem paga a transferência de imóvel?
O comprador.
Quanto tempo leva para a prefeitura liberar o Habitese?
Se a obra estiver de acordo com projeto em até 90 dias.
É normal pagar entrada para a construtora sem ter assinado o financiamento ainda?
Sim, a construtora quando está vendendo seus imóveis em construção tem um fluxo financeiro que pode ir de 10% a mais de 30 % e que deve ser pagos a empresa.
Prazo para transferir um imóvel?
Depende das exigências, contudo em média 40 dias.
Existe lei que fixa o prazo de validade de 30 dias da matrícula de imóvel?
AtÉ o momento não.
Como escolher a cor para pintar uma parede da sala grande?
A cor que lhe agradar.
Como financio um imóvel antigo?
ApÓs ter o imóvel desejado vá uma agência bancária de sua escolha (que financie imóveis) e solicite uma linha de crédito imobiliário.
Qual a melhor maneira para localizar a matrícula de um imóvel?
Solicitando uma certidão de matrícula do mesmo no cartório de imóveis da região.
Quarto de casal planejado?
Sim é verdade, contrate um arquiteto de ambiente e terá um ótimo projeto.
Como aumentar o aluguel pelo IGP-M?
Aplica o percentual do IGP-M sobre o valor do aluguel e terá o valor atualizado.
Como faço para participar de consórcio pelo Itaú?
VÁ a uma agência do Banco Itaú e adquira uma carta de crédito do consórcio.
O que fazer quando um imóvel é penhorado?
Se ainda não foi a leilão, vá quitar o débito e solicite a retirada da penhora do mesmo.
Pode ser feito o usucapião em bem de família?
Pode sim, porém vai depender de diversos fatores, consulte um advogado especialista em direito imobiliário.
Qual o valor médio para registrar casa nova no cartório?
O registro de um imóvel fica em torno de 5% do valor dela, podendo variar para mais ou menos.
Qual banco tem as melhores taxas de financiamento?
As taxas de financiamento variam quase que diariamente, portanto faça uma pesquisa no dia que desejar adquirir um crédito imobiliário.
Qual a diferença entre taxa selic e IPCA?
Selic é o juros estabelecido pelo Banco Central, IPCA é um índice de inflação que corrige alguns contratos.
Posso colocar uma banheira no meu apartamento?
Pode sim, porém o imóvel poderá precisar de alguns ajustes no banheiro ou outro cômodo.
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