Ricardo Duque
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Ricardo Duque é Corretor de imóveis com formação em Administração incompleto, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.285 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente no bairro Recife E Grade Recife, e já trabalhou em empresas como: Moura Dubeux, Pernambuco Costrutora, Exata Engenharia, Paulo Miranda, Eduardo Feitosa e Nogueira Corretores.
O que um terreno plano?
É um terreno sem declives ou aclives, ou seja, sem montes.
O que é a Tabela Price de financiamento?
É quando o valor das parcelas são iguais da 1a até a última.
Se o imóvel tiver algum processo vai constar na matrícula?
Se o processo for impedimento de venda sim, como penhora por exemplo.
Como faço para fazer minuta de escritura?
Quem faz a minuta de escritura é o Cartório de notas, solicita a eles.
Quanto custa a simulação de financiamento?
Nada, é gratuito.
Quais os passos para registrar imóvel usado no cartório?
Pagar o ITBI, lavrar a escritura e registrar.
Onde achar o número da inscrição imobiliária?
No carnet do IPTU do seu imóvel.
Como posso fazer para emitir matrícula de imóvel?
Quem emite uma matrícula de um imóvel é o Cartório de Registro de imóveis.
Qual função da certidões negativas na venda de imóvel?
Saber se há algum restrição ou impedimento na pessoa do vendedor.
Como fazer para declarar compra imóvel financiado?
Declara o nome do imóvel, matrícula e condições de pagamento e financiamento.
Qual é o prazo mínimo de um contrato de locação comercial?
O tempo é d 3 a 5 anos.
Qual as vantagens do programa casa verde e amarela?
Juros mais baixos e subsídios.
Onde fica o andar em um prédio?
Fica logo após o térreo ou vazado em diante.
Onde eu posso entrar com ação de usucapião?
Na justiça ou em Cartório de notas.
Posso comprar uma sala comercial sendo comerciante?
Pode comprar sim, ser comerciante não é impeditivo para comprar nada, pelo contrário.
Como faço para fazer para financiar um apartamento pela Caixa?
VÁ numa agência da CEF e fale com o gerente de crédito imobiliário.
Como se faz o cálculo de ajuste de aluguel?
Aplica o índice da correção sobre o valor do aluguel.
Como é feita a venda de lote?
Anunciando, a venda pode ser à vista ou com financiamento direto com a incorporadora.
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